按份共有物是指按份共有人按照各自的份额所享有的物。 按份共有物的分割： (一)实物分割。 如果共有物为可分物，分割后无损于财产的价值，这时可以按各共有人的份额对实物进行分割，使各共有人分得其应有部分。 (二)变价分割。 共有物如为不可分物，即不能进行实物分割。 (三)作价补偿。 可以把共有物作价，除自己应得部分外，按份额补偿其他共有人。 【法律依
共有人擅自出卖共有物的买卖合同的效力的认定是共有人擅自以自己的名义出卖共有物的，应当定性为无权处分虽然合同有效，但对于出卖人的无权处分行为，应适用合同法第51条
共有人擅自出卖共有物的买卖合同的效力的认定是共有人擅自以自己的名义出卖共有物的，应当定性为无权处分虽然合同有效，但对于出卖人的无权处分行为，应适用合同法第51条
共有人擅自出卖共有物应当定性为无权处分。无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。【法律依据】《中华人民共和国合
共有人擅自出卖共有物应当定性为无权处分。无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。【法律依据】《中华人民共和国合
共有人擅自出卖共有物应当定性为无权处分。无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。【法律依据】《中华人民共和国合
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