方法有三种1、继承过户一般来说，继承过户分为两类，一种是法定继承，另一种是遗嘱继承。法定继承是由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的一种继承方式。遗嘱
房产共有没有明确份额的，如果共有人具有家庭关系的，视为共同共有；不具有家庭关系的，视为按份共有《物权法》第一百零三条规定：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为
共有产权房是能够出租的但是规定已购共有产权住房用于出租的，购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分，具体应在购房合同中约定。共有产权人的规定根
共有产权房，就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。具体由保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来
土地使用权抵押给银行一般是可以办到房产证的。《房屋登记办法》第十一条规定，申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。土地使
我今天介绍4种常见按揭房的分割方式吧：1、婚前一方按揭的，离婚时，通常归持证这一方所以，对于婚后共同还贷的本金和增值，作为共同财产，核算出来后，给对方进行相应的
属于二套房。由于过去认定只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的
根据《物权法》规定，处分共有房屋应当经三分之二以上份额的共有人或者全体共同共有人同意该规定据此确定了按份共有和共同共有两种共有财产的处分规则，即按份共有采取多数
房屋买卖合同部分共有人未签字合同有效房屋共有权人不签字不影响合同的效力，仅仅是影响合同是否能实际履行的问题。只要和他不存在《合同法》规定的无效的情形的就是有效的
【法律意见】死亡的共有人如果有继承人的需要办理继承手续过户到其名下，如果继承人放弃继承权的话，需要公证的，然后办理更名手续。就可以卖房了。【法律依据】《继承法》
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