农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地； 可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。 基本原则：保护农村土地承包关系的长期稳定；保护土地承包经营权；土地承包应当公开、公平、公正；遵守法律、法规，保护土地资源；保护承包双方当事人的合法权益；保护土地承包经营权的依法
农村宅基地确权漏了的可以通过以下途径进行补救： 1、向土地确权的法定登记机关提出登记申请； 2、如果登记机关接受申请，则需要去补办登记； 3、如果登记机关不接受申请，农民则可以提出行政复议； 4、如果行政复议结果还是不予接受，那么农民可以向法院提起上诉维权。 《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定
国家还没有推出农村集体土地使用期年限，宅基地的土地使用权没有年限限制，准建证一般要求2年内必须建设。 【法律依据】 《土地管理法》第十条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经
关于农村集体土地使用年限是多久的，国家还没有推出农村集体土地使用期年限，宅基地的土地使用权没有年限限制。《物权法》第一百二十六条规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
农村住房开旅馆拆迁后应当按照国家政策赔偿。《国务院城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。
农民不能使用农村集体土地使用证贷款，集体土地个人一般都是不能进行买卖、转让以及抵押的。由此可知对于银行来说，集体土地使用证是不能作为抵押财物的，更加是不能进行变现的，所以集体土地使用证是不能进行贷款的。 【法律依据】 《物权法》第182条，以建筑物来进行抵押的，该建筑物的占用范围内的建设用地使用权可以一并进行抵押。抵押人若是未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
农村集体土地使用权征收的流程: 第一步：发布拟征地通告； 第二步：征询村民意见，并组织听证； 第三步：地籍调查和地上附着物登记确认； 第四步：拟定“一书四方案”并上报审批； 第五步：征用土地公告； 第六步：征地补偿登记； 第七步：拟定补偿安置方案并公告； 第八步：实施补偿安置方案并交付土地。
农村商业征地补偿规定： 土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。 【法律依据】 《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土
征地补偿后将孩子的户口迁出是可以的，而且，迁移孩子的户口并不受到争议补偿的任何影响，特别是在征地补偿款已经发放完毕了之后。但是如果政府征地之前孩子的户口就已经迁出了，那就不再按照需要被安置的农业人口数来计算，孩子不在安置人员之内了。 迁户口时只需要符合落户当地规定的落户政策就行了，有关部门不能因为孩子的家里面领过征地补偿款就不给办理落户。 【法律依据】 《土地管理法》第46条
宅基地是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的。 《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡(镇)人
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