1、土地征收强制合法。为保障国家建设征收土地能顺利实施,维护包括大多数被征地拆迁户的长远利益在内的社会公共利益,可以依法向人民法院申请强制执行。一些人存在这样的错误想法,被征地单位或个人对国家征收土地的补偿安置方案有异议,在征地补偿安置的争议解决前,可以拒绝征地。根据规定,征地补偿、安置的争议不影响征用土地方案的实施。被征地单位和承包经营者应当服从,不得阻挠。 2、国家建设征用土地是国家行政行为,具有强制性。国家建设征用土地并非民事行为,而是国家授权的并依照法律规定的依据和程序所实施的行政行为。这是因为国家建设征用土地法律关系的主体-国家,土地被征用的集体组织(农村集体经济组织或者村民委员会)
双方自行协商解决。当事人在自愿的基础上进行协商,达成协议。不愿双方自行协商或达不成协议的,双方可自愿申请企业调解委员会调解,对调解达成的协议自觉履行。 调解不成的可申请仲裁。当事人也可直接申请仲裁。劳动者在权益受到用人单位或非法职业中介机构等侵害时,可以向劳动保障监察机构投诉。
农民工遇到拖欠工资的情况,可以先找老板进行协商、调解,最好让老板写个欠条;协商不成的,可以到劳动行政部门进行投诉,也可以申请劳动仲裁;以上方法都没办法解决的,可以向法院提起民事诉讼。需要注意的是,员工应该及时收集并保存好工资欠条和任职证明等证据,以支持维护自己的合法权益。劳动者有权依法参加和组织工会。工会代表和维护劳动者的合法权益,依法独立自主地开展活动。劳动者依照法律规定,通过职工大会、职工代表大会或者其他形式,参与民主管理或者就保护劳动者合法权益与用人单位进行平等协商。
追索劳动报酬一定要先仲裁。仲裁前置程序是指劳动争议当事人在向人民法院提起诉讼前,必须向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人不服劳动争议仲裁委员会仲裁裁决的,当事人可以自收到裁决之日起十五日内向人民法院提起诉讼。劳动争议需要先仲裁后诉讼。劳动仲裁是劳动争议当事人向人民法院提起诉讼的必要程序。单位调解委员会的调解不是当事人向劳动争议仲裁委员会申请仲裁的必要程序。也就是说,劳动争议发生后,当事人可以通过单位调解委员会或者未经调解直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。
1、公告期间,被征地农民有权发表不同意见,并可以要求举行听证会。 2、征地补偿安置方案经市、县人民政府批准后,被征地农民对补偿标准有争议的,由县级以上人民政府协调; 3、协调不成的,由批准征地的人民政府裁决。 4、如果批准征地机关是省、自治区、直辖市人民政府,那么其作出的裁决可以依法申请复议一次,对复议决定不服的,既可以申请国务院作出最终裁决,也可以直接向人民法院提起行政诉讼。
根据《农村土地承包法》第二十一条的规定,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
领受土地补偿费用需具备相应的资格与条件,且当当事人离世后,其亲属往往有权名正言顺地继承其法定权益,这其中便涵盖了土地补偿款。然而,具体适用于此类场合的规则及相关法律法规,将在很大程度上受到地方土地管理局的具体指引及其原则影响。在通常情况下跌,基于继承权等相关法律条款之规定,农民的亲属们可依法继承逝者在离世时所应享有的土地补偿费用。然而在此过程中,确需确保具体的执行程序以及继承人的合法地位均遵循法律规定,故以获得最为精确无误的信息与适当的指导。值得指出的是,鉴于不同地域对土地补偿金的传承规定或许稍有差异,因此针对特定情况,可以向当地相关部门详询,以便深入理解具体的操作规程和要求。
1.从同一村集体的成员手上转让 我国的现有法律规定,如果转让人拥有二处以上的农村住房 (含宅基地),而受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件; 在取得村集体组织的同意后,就可以进行转让。 2.直接向集体经济组织提出申请 如果因建房需要宅基地的村民,可以向所在集体提出申请,经乡 (镇)人民政府审核,由县级人民政府批准; 批准通过的可以在集体内闲置的宅基地上建造房屋; 缺少宅基地的村庄可以考虑将农用地批为宅基地,但是一定要是在符合地方建设规划的前提下才可以。
农民土地被占用可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解,或者交由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正、没收非法所得并处罚款,协商、调解不成的可以向土地仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉,构成犯罪的依法追究刑事责任。