离婚事宜是否涉及到对财产的分割，须视具体情况而定。 倘若婚姻关系中并未存在任何形式的共同财产，或者当事人间已在婚前通过签署相关协议或决定达成共识，那么他们在解除婚姻关系时便无需进行财产划分。
离婚时按揭房的财产分割，首先会依据夫妻双方是否有共同的约定。如果双方达成了协议，那么按照协议的内容进行分割。若双方没有达成协议，法院将会根据具体情况进行裁决。
离婚后，一般情况下不能再次请求分割财产，但若符合特定条件，可以再次请求分割。
离婚一年多后仍然有可能申请分割财产。
如果不同意离婚，但仍然想提出分割财产的请求，可以在离婚诉讼中一并提出。
离婚时未对婚姻续存期间财产进行分割。在这种情况下，离婚后双方可以通过协议或法院诉讼进行分割。 一方在离婚时隐瞒或藏匿了婚姻期间的共同财产，离婚后被对方查获。此时，对方可以通过法院诉讼要求重新分割这部分被隐瞒或藏匿的财产。需要注意的是，提起重新分割财产的诉讼应当遵守诉讼时效的规定，即当事人发现隐匿财产的次日起三年内。 双方已经协商分割财产，但离婚后一方提出重新分割的要求。这种情况下，如果对方同意，可以重新分割；但如果对方不同意，则不能强制重新分割。
不离婚也可以起诉分割财产。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条的规定，在婚姻关系存续期间，若存在以下两种情形之一，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产： 1.一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为。这种情况下，为了保护夫妻共同财产不受损害，另一方有权向法院提起诉讼，请求分割共同财产。 2.一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。在这种情况下，如果负有扶养义务的一方需要支付医疗费用，但另一方不同意，那么负有扶养义务的一方可以向法院提起诉讼，请求分割共同财产以支付医疗费用。
不离婚一般不可以分割财产。 法律上规定，夫妻关系存在期间要求分割财产的，法院不予支持，但一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的，或者一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的情形除外。
没领结婚证可以请求分割财产。没有领结婚证的情况下，不能存在婚姻关系，所以不需要离婚。无论双方成立事实婚姻关系或是同居关系，在离婚或者解除同居关系时，均可以要求分割财产。
无论房产归属如何分割，均需保障抵押权人（如银行）的优先受偿权。未清偿抵押债务前，双方不得擅自变更抵押登记或处分房产（如出售、过户），需经抵押权人同意。
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