担保应注意以下事项：1.签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致2.办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担。3.抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公
1、债权人代位权制度能够更好的保护债权人的利益2、债权人代位权制度符合诉讼原则。债权人代位权制度能够节省交易成本。3、债权人代位权制度符合公平原则。当两个或两个
1、购房人决定签约之前，应了解开发商指定的合作银行，咨询自己是否满足办理贷款的条件。以免盲目签约后贷款不能获得批准造成退房困难。2、买卖双方都需要带上基本的证件
1、性质不同。押金是一种质押担保，定金是金钱担保;2、交付时间不同。押金可以在合同订立前、中交付，其本质上不具有预先支付的特点，而定金需要在履行前交付;3、订立
民间借贷融资形式有下列四种：1.低利率互助型借贷主要是城乡居民、个体私营企业主之间用自有闲置资金进行的无偿或有偿的相互借贷行为。2.企业集资型借贷。主要分为企业
债权转让后债权人应承担的责任如下：1、债权转让后债权转让人应该对债权的瑕疵负担保责任；2、债权转让后债权转让人对债务人履行不能不承担担保责任《合同法》第八十条规
抵押合同无效抵押人可能要承担赔偿责任。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七条规定：“主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保
有下列方式：向法院申请支付令；向法院提起诉讼；判决后要求强制执行《民事诉讼法》第216条，人民法院受理申请后，经审查债权人提供的事实、证据，对债权债务关系明确、
债务纠纷的极端现象一般包括如下：一、暴力逼债二、涉黑讨债涉黑逃债主要指债权人通过黑社会方式来讨债，具体分为两种情形：1、债权人自己就是黑社会成员2、债权人通过黑
债务法定抵销应具备的条件如下：1、当事人双方互负债务互享债权；2、双方债务均已到期；3、债务的标的物种类相同。【法律依据】《合同法》第九十九条规定，当事人互负到
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