1、不能履行。又叫给付不能，是指债务人在客观上已经没有履行能力，或者法律禁止债务的履行。2、延迟履行。又称债务人延迟或者逾期履行，指债务人能够履行，但在履行期限
1、购房合同无效。2、套型误差导致退房。3、面积误差导致退房。4、变更规划、设计导致退房。5、质量不合格导致退房。6、交房时间逾期。《合同法》第五十二条规定，有
根据我国《民法总则》的界定，知识产权包括：著作权(或版权)、专利权、商标专用权、发现权、发明权和其他科技成果权，由于发现权本身不能在工农业生产中直接应用，即不具
可以单方办理房屋过户手续的情形如下：1.因合法建造房屋取得房屋权利2.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利。3.因继承、受遗赠取得房屋权利。4.有本
1、逾期交付房屋引起的纠纷卖方在合同约定的交房时间还未交房，除了有一些正当的理由，比如买家未按时付款，否则要对买家承担违约责任。这时，买家可以要求交付房屋并赔偿
不得转让的房地产有以下这些：(1)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(2)依法收回土地使用权的;(3)共有房地产，未经其他共有
商品房预售与商品房现售的区别如下：1、销售条件不同：商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可，而商品房现售要求已通过竣工验收。2、承担的风
商品房预售应当符合的条件有以下这些：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算
个人房产过户需要的材料众多，且根据不同地方房管部门的要求也有所不同。结合实践来看，个人房产过户所需的基本材料如下：1、房地产转移登记申请表。2、申请人与被申请人
1.别盲目追求低公摊2.“零公摊”的销售噱头不可信。3.实际公摊面积高于开发商提供的数据。4.开发商故意引导消费者忽略公摊面积。公摊面积=公摊系数*套内建筑面积
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