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房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件。1、合同当事人必须符合主体资格；2、房屋买卖双方当事人应当表意真实；3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公
根据12月6日实施的《北京市城市房地产转让管理办法》第四条，房地产转让包括下列方式：（一）买卖；（二）赠与；（三）交换；（四）以房地产作价入股或者作为合作条件与
1、以欺诈手段签定的房地产买卖合同。一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段，致使当事人发生错误认识而签定的房地产买卖合同属无效合同。2、以胁迫的手段签定的房地
1、出卖人将房屋直接卖给第三人如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，但未办理过户手续，根据法律规定，原买房人有优先过户的权利，可以向法院请求要求对方继续履行合同。如
房地产纠纷案件当事人在诉讼中享有以下诉讼权利：1．请求司法保护、委托代理人和申请回避的权利;2.收集、提供证据，进行辩论，查阅和复制本案有关的材料、法律文书等；
房屋租赁违约责任如下：(一)承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的；(二)承租人应妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损灭失的；
房屋买卖中介合同内容包括：合同签订双方及基本信息、中介服务内容、房产情况、房产价款、其他价款、中介服务期限、中介服务报酬、甲方义务、乙方义务、违约责任、争议处理
第二条 当事人签订的预购书、购房意向书等协议已经具备了拟购房屋的基本状况、价款数额、价款支付方式等合同主要内容的，可以认定为房屋买卖合同，但当事人另有约定的除外
房地产转让合同必备条款：1、双方当事人的姓名或名称、住所2、房地产权属证书名称及编号。3、房地产的坐落位置、面积。4、土地使用权的取得方式、时间及年限。5、房地
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