1、折叠契税:符合我们住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套的建筑面积是在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7)、实际的成交价低于同级的
房产证的过户都有下列条件：1、房产产权清晰，有房产证，无抵押贷款。不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房。2、业主健在，有民事行为能力。3、过户双方自愿，或
1、一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》2、约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或发生错误的情况时如何处理等明确的违约处理方法。3、约定如果贷款银行扣押
房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。有可能出现房产纠纷等不必要的麻烦。《婚姻法司法解释三》第十二条的规定，
房屋买卖中合同无效的情况如下：1、商品房买卖中开发商的项目开发违法；2、出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的；3、出卖
1、延迟交房。此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到
（一）买房人应缴纳税费1、房产过户契税：面积在90平米以下首套／二套房缴纳1％，面积在90平米以上首套需缴纳1．5，二套2％，三套以上都是3％。2、房产过户印花
房地产异议登记的作用有保护真正房地产权利人提供了登记救济的手段，也保护了买房人的利益法律效力是在法院等部门受理房地产权属争议民事诉讼前，申请异议登记，以警示有意
买房时常见的商品房纠纷：1、开发商交付使用的商品房主体质量不合格2、购房者所购房屋主体质量合格，但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。3、购房者所购买的房屋存
知识产权的侵权行为包括著作权侵权行为、专利权侵权行为、商标权侵权行为。故而那些没有经过著作权人、专利权人、商标权人同意而实施的受著作权、专利权、商标权控制的行为
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