解除买卖合同的理由可以分为两类，一是法定解除事由，二是可以协议解除。合同的法定解除(1)不可抗力。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。例如地震
1、房屋承租人有何支付租金的义务。2、承租人应当按照约定的方法使用出租房屋。3、承租人对出租房屋承担保管义务。4、承租人能否对出租房屋进行转租应当经出租人同意。
不得设定抵押的房地产有以下这些：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑
商品房买卖合同无效的情形根据《合同法》第五十二条，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(二)恶意串通，损害国家、集体
根据我国《民法总则》的界定，知识产权包括：著作权(或版权)、专利权、商标专用权、发现权、发明权和其他科技成果权，由于发现权本身不能在工农业生产中直接应用，即不具
交房过程中出卖人的主要义务有：（1）在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的使用条件；（2）房屋达到交付使用条件后，应当及时约定的方式通知买受人办理房屋交接手续；
常见的预售房纠纷有：1、逾期交付房屋引起的纠纷；2、逾期办理过户手续引起的纠纷；3、要求返还定金引起的纠纷；4、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的
物业费包括以下费用：1、管理费；2、清洁费用及绿化养护费管理费；3、工作费用与人员工资。。根据《物业管理条例》。第三十四条。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服
1、商品房买卖合同备案首先是便于房管局对房产交易进行实时和监督，合同备案以后相关的出售信息也就登记在房管局了，不是可以随性解决或是任性违约的。要按照买卖合同的条
小产权房的买卖合同不受法律保护。如果愿意承担风险而购买小产权房，应注意以下细节和流程：1、看房：买卖双方相约实地考察房屋，并且初步洽谈价格、付款方式、交房日期等
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