房屋租赁合同违约责任由违约方承担。我国《合同法》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
1、一方或双方当事人死亡。2、一方或双方丧失民事行为能力。3、若当事人是企业的，则该当事人破产。已破产的企业因其信用丧失，无法保证合同的继续履行，因此委托关系应
合同被确认无效或者被撤销以后，将导致合同自始无效但合同被确认无效或者被撤销，只是不发生当事人所预期的法律效力，即不发生合同履行的效力，并非不产生任何法律后果。《
合同履行期限包含合同结算。合同履行期限一般是根据不同的合同性质，当事人双方自由约定。《合同法》对买卖合同交付期限作了如下规定：一、《合同法》第一百三十八条，出卖
合同变更的原因包括的方面有：1.因不可抗力使合同不能履行而变更；2.因情势变化致使合同履行显失公平而变更；3.因当事人违约而变更合同因当事人违约而变更合同的；4
房屋买卖，是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同。实践中房屋买卖纠纷时有发生，房屋买卖纠纷涉
承租人免责事由如下：1．因不可抗力的原因造成租赁物毁损、灭失的2．因意外事件造成租赁物毁损灭失的。3．因出租人不履行义务造成租赁物毁损灭失的。《合同法》第二百三
合同自由的含义是当事人依法享有缔结合同、选择相对人、选择合同内容、变更和解除合同、确定合同方式等方面的自由《合同法》第94条，有下列情形之一的，当事人可以解除合
冒用别人的名义签订合同已经构成无权代理，严重者还可能触犯刑法遭到刑责。根据《刑法》第224条规定：有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取
合同法定解除条件或情形有：根据《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当
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