包括下列情形： 1.延迟交房。 2.开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。 3.开发商没经购房人同意变更设计。 4.拿不到产权证。 5.无法得到贷款。 6.实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。 7.房屋质量不合格。 8.商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的，买受人有权退房。 9.房屋质量导致严重影响使用。 10.开发商把房子
借款人违约的情形包括： 1、不按借款合同规定用途使用贷款的； 2、用贷款进行股本权益性投资的； 3、用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营的； 4、未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务的；依法取得经营房地产资格的借款人，用贷款从事房地产投机的； 5、不按借款合同规定清偿贷款本息的； 6、套取贷款相互借贷牟取非法收入的。 【法律依据】根
买受人可以退房的情况有： 1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。 2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。 3、按揭不能，买受人有权退房。 4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期限，买受人有权退房。 5、房屋面积误差比绝对值超出3%，买受人有权退房。 6、房屋主体结构质量存在问题，买受人有权退房。 7、房地产商擅自变更规划、设计的，
哺乳假时间包括路程。《女职工劳动保护规定》第九条规定：有不满一周岁婴儿的女职工，其所在单位应当在每班劳动时间内给予其两次哺乳(含人工喂养)时间，每次三十分钟。 多胞胎生育的，每多哺乳一个婴儿，每次哺乳时间增加三十分钟。女职工每班劳动时间内的两次哺乳时间，可以合并使用。哺乳时间和在本单位内哺乳往返途中的时间，算作劳动时间。 女职工符合计划生育规定分娩，产假期满后抚育婴儿有困难的，经本
危害国家安全罪中的分裂国家罪，煽动分裂国家罪，武装叛乱或者武装暴乱罪，侵犯公民人身权利、民主权利罪中的非法剥夺他人人身自由罪； 侮辱、诽谤罪，妨害社会管理秩序罪中的妨害公务罪等都可以独立适用。 《刑法》第一百零三条规定，组织、策划、实施分裂国家、破坏国家统一的，对首要分子或者罪行重大的，处无期徒刑或者十年以上有期徒刑； 对积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑；对其他参加的，
要求支付赡养费的条件：子女须是成年并能独立生活的；子女须具有负担能力；父母须是无劳动能力或生活困难的。 《婚姻法》第二十一条规定，父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。 父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。
房屋抵押特征包括： 1、房屋抵押是原债权债务关系的担保，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在； 2、抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管； 3、负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利； 4、抵押物须是房屋，房屋抵押人可以是债务人，也可以是第三人。 根据《
根据《刑法》第二百七十六条之一第一款规定，拒不支付劳动报酬的方式有： 一是以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬； 二是本身有能力支付却不支付劳动者的劳动报酬。
住宿合同当中的附随义务具体包括通知义务，说明义务，协助义务，照顾义务，保密义务和保护义务。 【法律依据】 《合同法》第60条规定当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
破产债权的范围： 1、无担保债权，是指企业在破产宣告前成立的、无担保物担保从而不具有优先受偿权利的债权。 2、放弃优先债权，是指那些原本具有财产担保，但因自愿原因或者被迫原因而放弃的由担保而形成的优先受偿权利的债权。 【法律依据】 《公司法》第一百八十七条，清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，发现公司财产不足清偿债务的，应当依法向人民法院申请宣告破产。公司
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