担保和抵押不是一回事。 1、担保为了担保债权实现而采取的法律措施。从我国民法典的内容看,债的担保应当说是指以当事人的一定财产为基础的,能够用以督促债务人履行债务,保障债权实现的方法。民法典上的担保,又称债权担保、债的担保、债务担保,是个总括的概念,内涵丰富,外延极广。在我国的立法上并未对此下一明确的定义。 2、抵押,在银行或地产界称为按揭,是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作,多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款,或在典当商折现非不动产的物品。一般,借款可以分为“有抵押借贷”和“无抵押借贷”两种,而抵押就是属于前者。 3、担保是一个大的概念,而抵押是私人财产作为债务担保的动作。
担保债权是指因担保产生的权利和义务。保证人向债权人保证债务人履行债务,债务人不履行债务的,按照约定由保证人履行或者承担连带责任;保证人履行债务后,有权向债务人追偿。 普通债权是指在债的关系中权利主体具备的,能够要求义务主体为一定行为,或不为一定行为的权利。 担保债权清偿时优先于普通债权,但是担保债权必须登记方发生法律效力,否则视为普通债权。 根据我国《民法典》规定,担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的,也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。
法定退伙是指合伙人因出现法律规定的事由而退伙。 法定退伙分为当然退伙和除名两类。 两者的区别为: 当然退伙,合伙人有下列情形之一的,当然退伙: (一)作为合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡; (二)个人丧失偿债能力; (三)作为合伙人的法人或者其他组织,依法被吊销营业执照、责令关闭撤销,或者被宣告破产; (四)法律规定或者合伙协议约定合伙人,必须具有相关资格而丧失该资格; (五)合伙人在合伙企业中的全部财产份额,被人民法院强制执行。 合伙人有下列情形之一的,经其他合伙人一致同意,可以决议将其除名: (一)未履行出资义务; (二)因故意或者重大过失给合伙企业造成损失; (三)执行合伙事务时有不正当行为; (四)发生合伙协议约定的事由
兵役登记是法定义务,规定适龄青年必须登记。这个登记只是作为政府部门对适龄青年有大概多少人作一个摸底统计,与真正的应征入伍是两回事。真正的应征入伍,在我国是遵循自愿原则,需要自己本人报名,通过体检和政审,在合格的适龄青年中,择优录取,发给入伍通知书。如果想参军,在兵役登记以后,还要到中国征兵网或者是当地武装部去报名,并参加体检和政审。
劳务派遣合同与劳动合同的区别有: (一)期限方面的区别:劳务派遣合同的期限为两年以上固定期限;劳动合同的期限分为固定期限和无固定期限,其中固定期限的长短用人单位和劳动者可以自由约定。 (二)解除劳动合同方面的区别:关于用人单位合法解除劳动合同的情形,其中关于劳务派遣情况下解除劳动合同的特别规定如下: (1) 因劳动者有过错、劳动者患病或者非因工负伤、不胜任工作等原因,用工单位可将劳动者退回劳务派遣单位,由劳务派遣单位依法与劳动者解除劳动合同; (2) 用工单位不得依据劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的规定来解除劳动合同。 (3) 而劳务派遣的用工单位不能解除劳动合同,只能退回劳动者,由劳务派遣单位处理。 (三)劳务派遣合同的关系涉及到劳动者、派出公司、服务单位三方,而一般的正式合同只涉及到用人单位以及劳动者。
建档立卡和低保户的区别如下: 1、国家标准不同,低保户是指因残疾或疾病符合国家标准,住房或收入低于市低保标准的居(村)民,享受国家最低生活保障补助的家庭;建档立卡贫困户是对每个贫困户建档立卡,建设全国扶贫信息网络系统; 2、评定标准不同,由于地区发展不平衡,所以每个省市的低保标准也有很大差异。
执行笔录与和解协议是不一样的,执行和解协议的内容由执行员记入执行笔录,和解协议内容是执行笔录的一部分。 依据我国相关法律的规定,在执行中,双方当事人自行和解达成协议的,执行员应当将协议内容记入笔录,由双方当事人签名或者盖章。申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议,或者当事人不履行和解协议的,人民法院可以根据当事人的申请,恢复对原生效法律文书的执行。
1.所属机关不同:法院是国家的审判机关,检察院是国家的法律监督机关,也是公诉案件的审查起诉机关。 2.职责不同:法院主要职责是依法行使审判权,包括民事案件,刑事案件和行政案件的审判。检察院主要职责是负责审查批准逮捕,自侦案件的侦查,审查起诉,及公诉案件的提起公诉与作为控方出庭。 3.上下级关系不同:上下级法院之间是审判监督关系,上下级检察院之间是领导关系。
全款发票早拿晚拿有区别。 全款发票的用处有: 1、全款交房之后获得的发票是很重要的,是我们完成交易的最直接证明,如果遗失了这个材料,很多手续办理起来就会变得非常复杂; 2、在提取住房公积金的时候需要提供购房全款发票,因为住房公积金是专款专用的资金,只能用于购买住宅性质的商品房时才可以使用,购房发票开出来后可以证明该套房产已经全款到位,且房子是属于购房者本人所有的,所以如果没有全款发票是没有办法提取住房公积金的; 3、购房者办理房产证与提取住房公积金对购房发票的要求程度相比,办房产证的要求要低一些,如果没有发票也可以办理房产证但是要走许多繁琐的程序。
交通事故中全部责任与主要责任的区别是:全部责任要承担全部的赔偿责任,不管是己方还是对方的损失,都由全责一方承担。主要责任承担赔偿责任的比例在60%到90%,意味着对发生的费用按照此比例承担份额。交通事故责任的认定,在我国有统一的规定,分为全部责任、主要责任、同等责任、次要责任和无责任。对于交通事故责任认定书,当事人如果对交警作出的交通事故责任认定书不服,可以自交通事故责任认定书送达之日起3日内,向其上一级公安交管部门提出书面复核申请。上一级公安交管部门收到当事人书面复核申请后5日内,就会作出是否受理的决定。