出质是指物权行为的一种。将本人所占有的物质于他人，不要求一定是所有。出质，也就是质押，分动产质押和权利质押，就是把自己所有的物品或权利交付出去作为抵押。出质在质押行为中，是指债务人或第三人（出质人）将其动产或权利移交给债权人的民事法律行为。《民法典》第四百二十五条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。第四百四十一条规定，以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自办理出质登记时设立。法律另有规定的，依照其规定。
房屋出租合同与房屋租赁合同是同一性质，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。租赁合同内容包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利和义务、租约等。《民法典》规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
初级、中级、高级人民法院区别为：设置地点不同、审理案件不同、上级人民法院不同。 一、设置地点不同 1、初级人民法院：初级人民法院通常设在市辖区，县和县级市。 2、中级人民法院：中级人民法院是设置在除台湾省，香港、澳门特区以外的地级行政区（包括地级市、自治州、地区、盟）以及直辖市内的人民法院。 3、高级人民法院：高级人民法院是设置在省、自治区、直辖市的人民法院。 二、审理案件不同 1、初级人民法院：初级人民法院审理刑事、民事、经济等方面案件。 2、中级人民法院：中级人民法院负责审理法律、法令规定由它管辖的第一审案件、基层人民法院移送审判的第一审案件、对基层人民法院的判决或裁定提出上诉或抗诉的第二审案件、人民检察院按照审判监督程序提出抗诉的第二审案件。 高级人民法院：高级人民法院审判依法由其管辖的第一审案件；审判对中级人民法院一审判决、裁定的上诉和抗诉案件；提审或指令下级人民法院再审下级人民法院确有错误的生效判决、裁定；核准中级人民法院依法判处死刑缓期执行的案件和依最高人民法院授权由其核准的死刑案件。 三、上级人民法院不同 1、初级人民法院：初级人民法院的上级人民法院为初级人民法院。 2、中级人民法院：中级人民法院的上级人民法院为高级人民法院。 3、高级人民法院：高级人民法院的上级人民法院为最高人民法院。
复检比初检严格点，要求会更严。当兵体检初检和复检流程是不一样的。 征兵初检面对的是所有的征集对象，依据《应征公民体格检查标准》（国防部2003年）进行的外科、内科、口腔科、眼科、耳鼻喉科以及心理检测等辅助功能等全身性检查。 只有在每一个科室内检查有疑问的、不能确定的、才会有专门针对性的复检。复检的对象（应征公民）那是很少的。 当然这不包括所有新兵到达新兵营地时，部队卫生部门还要进行的复检。兵检初检通过了，复检不去就属于违反《中华人民共和国兵役法》的逃避服役的违法行为。
1.级别不同，管辖范围不同。 《民事诉讼法》第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。 第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件： （一）重大涉外案件； （二）在本辖区有重大影响的案件； （三）最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。 2.中级法院对于基层法院是监督与被监督的关系，最高人民法院监督地方各级人民法院和专门人民法院的审判工作，上级人民法院监督下级人民法院的审判工作。 最高人民法院对全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会负责。地方各级人民法院对产生它的国家权力机关负责。
所谓解除合同，是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同的终止，是指合同的债权债务关系归于消灭，合同关系客观上不复存在。根据定义来看，二者极为相似，即都发生债权债务关系归于消灭的效力。但是二者还是有区别的，其区别主要必须在： （1）二者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。 （2）二者适用的范围不同。合同解除通常被视为对违约的一种补救措施，是对违约方的制裁。因此，合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的终止虽然也适用于一方违约的情形，但主要是适用于非违约的情形，如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。由此可见，合同终止的。适用范围要比合同解除的适用范围广。
1、二者的定义存在区别。 （1）撤销案件是指侦查机关对立案侦查的案件，发现具有某种法定情形，或者经过侦查否定了原来的立案根据，所采取的诉讼行为。 （2）终止侦查是指人民法院在审判案件过程中，遇有法律规定的情形致使审判不应当或者不需要继续进行时终结案件的诉讼活动。 2、二者的执行结果存在区别。 （1）终止侦查：终止侦查，说明经公安机关侦查，没有证据证明该人有犯罪事实，已排除涉案嫌疑，但有证据证明该案件有犯罪事实的存在。终止侦查，只是侦查结束，不代表没有责任或者有罪。 （2）撤销案件：案件撤销就是不查且无罪或者无责任。 3、二者的执行流程存在区别。 （1）撤销案件，公安机关应当报经上级领导审查批准，然后写出撤销案件报告。 （2）检察机关在办理直接受理侦查的刑事案件，对依法不应追究刑事责任的被告人，可以决定撤销案件。 （3）根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理刑事赔偿案件适用法律若干问题的解释》第五条终止侦查、撤销案件、不起诉、判决宣告无罪终止追究刑事责任的。
优先审查：企事业单位（或个人）发明、实用新型、外观设计专利申请、复审及无效请求。审查程序是1、发明专利进入实审后，实用新型、外观设计专利受理及费用缴纳后； 2、准备优先审查材料并递交给地方代办处； 3、由地方代办处签署推荐意见并提交至国知局； 4、国知局审核同意后发出《予以优先审查通知书》，专利进入优先审查程序。 快速预审：企事业单位发明、实用新型、外观设计专利申请、复审及无效请求、专利权评价报告。 审查程序是1、企业完成主体备案； 2、申请人向地方保护中心提交专利预审； 3、预审通过后，申请人向国家专利局正式提交专利申请； 4、地方保护中心对正式提交的专利申请进行复核，合格后标注该专利进入快速通道。
给儿子买房写儿子的名字好，理由是：1、写父母名字，以后还需过户，直接写儿子名字可以省去父母赠送、过户的手续费；2、给儿子一个保障：父母给孩子买房都是为了给他们一个保障，让孩子有自己的财产，不至于没有一点财产；3、不会因为父母破产没有房子住：房子写子女的名字，不会因为家庭破产而牵连到他们。4、如果儿子尚未婚配，你在买房时写儿子的名字，那这就属于孩子的婚前财产。将来如果子女不幸婚姻破灭，那也不用将这部分婚前财产拿出去分配。这也算是保障了自己孩子的利益。
复垦费和复垦保证金的区别主要表现在：预存土地复垦费是土地农转征用过程中产生的成本费用，土地复垦保证金是从土地出让金中扣除缴入专用账户的。《土地复垦条例实施办法》第十六条规定，土地复垦义务人应当按照条例第十五条规定的要求，与损毁土地所在地县级国土资源主管部门在双方约定的银行建立土地复垦费用专门账户，按照土地复垦方案确定的资金数额，在土地复垦费用专门账户中足额预存土地复垦费用。预存的土地复垦费用遵循“土地复垦义务人所有，国土资源主管部门监管，专户储存专款使用”的原则。
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