房屋买卖协议未过户是有效的，一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定，当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要
实践中经常有单位与员工书面约定不缴纳社会保险，或要求员工确认不缴纳社会保险的承诺中签字。确认此类协议或承诺书的效力，实践分歧很大。 一方面，它往往是双方真实的意思表示，不少地方司法实践中，考虑到当地的社会保险实际缴纳情况，会有条件的认可此类协议的约定的效力。 另一方面，社会保险缴纳过程，伴随着国家利益，并非员工、用人单位双方可以约定，长远趋势来看，司法裁判部门会更倾向于以违反法律规
如果是签了离婚协议但是没有办理离婚证，此时离婚协议还没有生效，是可以反悔的；如果办理完了离婚手续，则此时离婚协议就是生效的法律文书，就不可以反悔了。当然如果是在被胁迫的情况下签订的，可以主张撤销。 【法律依据】 《婚姻法》第31条，男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。 《婚姻
宅基地房屋买卖协议格式是首先写明甲方与乙方的姓名等信息； 其次，写明双方约定对宅基地及房屋转让价格，付款方式及期限，双方享有的权利与义务以及违约责任等；最后，双方当事人签字并写明时间。 根据《土地管理法》第62条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
婚前协议的好处： 1、明确婚前财产的范围。 2、确立双方婚后财产的使用方法以及采用共同财产制还是区别财产制。 3、确定双方在家庭生活中的义务，签署婚前协议，有利于更好的维持双方感情，提升生活品质，保障生活情趣，防止破坏感情行为等问题的发生。 【法律依据】 《婚姻法》第十九条，夫妻财产约定， 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所
对内效力夫妻对财产关系的约定,对双方具有约束力,双方按照约定享有财产所有权以及管理权等其他权利,并承担相应的义务。 对外效力主要考虑的是在夫妻对财产进行约定,保护夫妻财产权的同时,要保障第三人的利益,维护交易安全。 【法律依据】 《婚姻法》第十九条，夫妻财产约定， 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应
协议离婚生效后一般不能更改离婚协议。离婚协议一般只有离婚后才生效，备案的离婚协议有法定效力，除非双方同意，一般不能更改，双方协议更改，可以公证。 【法律依据】 《婚姻登记管理条例》第十一条，办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料： （一）本人的户口簿、身份证 （二）本人的结婚证 （三）双方当事人共同签署的离婚协议书。 办理离婚登记的香港居民、澳门居
有下列特征： 1.协议内容的复合性。财产分割意见是写在离婚协议中的，与婚姻关系的解除和子女抚养权的处理一起组成了离婚协议书。 2.生效条件的特别性。财产分割协议只有在当事人到民政局办理了离婚登记的情况下，才会产生法律效力。 3.婚姻关系解除效力的前置性。 【法律依据】 《婚姻法》第31条，男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查
婚前协议需要具有公平性，婚前协议书内容必须在不违反公共秩序善良风俗的前提下，才具有法律效力的。《婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
协议离婚后财产分割是可以有异议的，但是应当在离婚后一年内提出，可以向法院请求变更或者撤销财产分割协议。 【法律依据】 《婚姻法司法解释二》第九条规定，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。 人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
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