桩基工程属地基与基础分部的子分部工程，按照《建设工程质量管理条例》规定，允许由总承包合法分包给具备专业资质的专业队伍施工。但不可以由建设方肢解独立发包。 桩基工程需要以下资料： （1）工程地质勘察报告、桩基施工图、图纸会审纪要、设计变更单及材料代用通知单等。 （2）经审定的施工组织设计、施工方案及执行中的变更情况。 （3）桩位测量放线图，包括工程桩位线复核签证单。
土方工程不能分包给个人，要包给有资质的单位，根据工程的大小，包给相应资质的施工单位。 审核资质时应注意审核其资质证书的资质等级、有效期限等是否符合工程建设项目的要求，持证单位名称是否与承包单位名称一致等。 在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标： (一)大型基础设施、公用事业等关系社会公
根据《建筑法》规定，发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。 未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款;有违法所得的，予以没收。 根据《建设工程质量管理条例》进一步规定，建设单位将建设工程发包给不具有相应资质等级的勘察； 设计、施工单位或者委托给不具有相应资质等级的工程监理单位的，责令改正，处50万元以
发包合同管理措施一般都包括： 1.强化全员管理意识。 2.做好合同签订前的准备工作,重视建筑工程项目合同文本的拟定。 3.建立合同管理信息系统,优化合同管理组织机构。 4.做好合同实施管理。 5.加强合同教育,重视合同管理人才的培养。 【法律依据】 《建筑法》第三十一条实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委
将工程发包给个人违反法律规定。法律规定禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。 【法律依据】 《建筑法》第二十九条第一款，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。
装饰工程发包合同范本: 一、首先写明双方信息； 二、总则：根据《中华人民共和国合同法》结合本工程的具体情况，双方达成协议，共同遵守； 三、内容； 四、结尾：双方签字盖章生效。
建设工程发包与承包的方式有以下规定： 《合同法》第二百七十二条规定，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。 发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。 总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三方来完成。
建设工程发包合同样本是： 承包方。 发包方。 工程概况：工程名称、地点、范围和内容、计划批准单位及文号等。 工程期限：总工期时长、开工日期、竣工日期等。 工程合同总价。 材料、设备供应：所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法，材料、设备供应范围的划分和检验等。 工程质量和检查验收：工程保修期为1年等。 施工设计变更。 双方负责事项
一、强化全员管理意识； 二、做好合同签订前的准备工作,重视建筑工程项目合同文本的拟定； 三、建立合同管理信息系统,优化合同管理组织机构； 四、做好合同实施管理； 五、加强合同教育,重视合同管理人才的培养。 【法律依据】 《建筑法》规定,建筑工程开工前,建设单位必须具备建筑施工许可证。
专业工程发包是通过采用公告或邀请书等方式择优选定承包单位的活动。 【法律依据】 《建筑法》第二十二条规定：建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。
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