我国法律对此作了明确规定。政策依据：根据《国家税务总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》（国税函[2002]622号）。 对交易双方已签订房屋买卖合同，但由于各种原因最终未能完成交易的，如购房人已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已纳契税应予退还。
中国婚姻法关于婚龄的规定，不是必婚年龄，也不是最佳婚龄，而是结婚的最低年龄，是划分违法婚姻与合法婚姻的年龄界限，只有达到了法定婚龄才能结婚，否则就是违法。 法定婚龄不妨碍男女在自愿基础上，根据本人情况推迟结婚时间，为贯彻我国计划生育国策，婚姻法也鼓励晚婚晚育。结婚年龄：男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。
身份证过期异地可以换。根据《居民身份证法》的有关规定，改革现行居民身份证办理机制，对离开常住户口所在地到其他省(自治区、直辖市)合法稳定就业、就学、居住的公民。 申请换领、补领居民身份证，由其常住户口所在地公安机关委托现居住地公安机关受理。
没有离婚证可以办结婚证的，有两种情形。 第一、一方起诉离婚，人民法院判决或调解离婚的，判决书或调解书就是离婚证，只要判决书生效了以后就可以领结婚证； 第二、双方协议离婚，达成了离婚协议但没有到婚姻登记机关办理离婚手续，那么男女双方还具有婚姻关系，并没有离婚，不能领结婚证，否则涉嫌重婚罪。
根据刑事诉讼法的有关规定，对于下列情形，被告人没有委托辩护人，人民法院可以为其指定辩护人： 1、符合当地政府规定的经济困难标准的； 2、本人确无经济来源，其家庭经济状况无法查明的； 3、本人确无经济来源，其家属经多次劝说仍不愿为其承担辩护律师费用的； 4、共同犯罪案件中，其他被告人已委托辩护人的； 5、具有外国国籍的； 6、该案件有重大社会影响的； 7
根据合同法的有关规定，租房过程中如果发生以下情形，出租人可以扣押金。 1、租客没有按照合同约定时间退租。租赁合同对租赁时间是有约定的，那么租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取。 2、租客没有定期上交租金。租金超过缴纳期限仍未缴纳的，房东有权从押金里面扣取租客应当缴纳的租金，其数额应当等于租金数额及违约金数额。 3、租客损坏属于房东所有的物品。 租客在这个租房期间应该爱护
根据法律规定，保障性住房可以用于贷款，但是，贷款对象年龄要在18到65周岁。 具有完全民事行为能力的中国公民；以及符合国家还有地方政府规定的购买保障性住房的申请条件。 另外，办理保障性住房贷款要提供以下资料： 1.身份证、户口本原件以及复印件。 2.婚姻状况证明。 3.有稳定的工作，具备足够的偿还能力。 4.征信良好，没有不良记录。
在不动产登记程序中，许多情况下需要当事人双方共同提出登记申请。 但是如果有以下情形的，可以由当事人单方申请。 1、尚未登记的不动产首次申请登记的。 2、不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的。 3、申请更正登记或者异议登记的。 4、权利人姓名、名称、身份证明类型或者号码等发生变更，申请变更登记的。 5、继承、受遗赠取得不动产权利的情形。 6
根据我国《刑事诉讼法》的规定，凡是知道案件情况的人，都有作证的义务。生理上、精神上有缺陷或者年幼、不能辨别是非、不能正确表达的人，不能作为证人。 综上所述，在符合一定条件的情况下，未成年人依法可以作证。年幼的人，能否作为证人，应视其智力发展状况，判断其能否辨别是非，正确表达。 如果该未成年人对其所感受的案件事实能辨别是非，正确表达，则可以作为证人，此时应该肯定他的作证能力，允许其作
一般情况下，车辆违章后3到7天能够查出，最晚13个工作日即可，比较准确的汽车违章最好是登录当地交通局网站进行查询。
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