无效合同是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益而无效。合同撤销是指当事人对合同的内容有重大误解或显失公平，可以经利害关系当事人请求，撤销该合同，使其已经发生的法律效力归于消灭。 两者主要的区别是： 1、合同无效是指合同符合法律规定合同无效的情形致使合同至始不产生法律效力，而撤销合同是指合同符合法律规定合同可被撤销的情形，当事人自知道或应当知道具有可撤销事由1年之内经过诉讼或者仲裁行使法定的撤销权后才能致使合同不产生效力； 2、无效合同的无效是绝对的、当然的、自始的无效，无效合同的原因有：订立合同主体不合格、订立合同内容不合法、意思表示不真实的合意。合同撤销权的发生一般是基于法律的规定，引起合同撤销的原因是：重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危情形下所订立的合同。
根据相应的法律规定，合同无效的，自始不发生法律效力，合同部分无效的，不影响其他条款的效力。故合同无效不存在违约责任的问题，违约责任的前提条件需为合同有效。但这并不代表合同无效，没有其他的救济方式。根据相应法律规定，若合同无效的，一方可要求过错方承担缔约过失责任，即合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。当然若想更好的维护自身的权益，那么在提起诉讼前应当准备因本次合同无效给自身造成的损失的证据材料，这样方能更好维护自身的权益；因为合同无效，要求对方承担缔约过失责任的前提条件是，无过错方因本次合同无效给自身带来了相应的损失。
合同无效后定金应当予以返还。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。对合同无效存在过错的一方应当承担损失赔偿责任，各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
合同无效过错认定标准： 1、当事人一方存在过错，致使合同无效的，应当赔偿对方由此所受到的损失； 2、各方都有过错，致使合同无效的，应当各自承担相应的责任。
1、无效合同包括：（1）无民事行为能力人签订的合同。（2）行为人与相对人以虚假的意思表示签的合同。（3）违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。（4）违背公序良俗的合同无效。（5）行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。2、可撤销合同包括：（1）基于重大误解签订的合同，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。（2）一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。（3）第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下签订的合同，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。（4）一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的合同，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。（5）一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
合同无效和被撤销的具体法律后果有： 1、无效的或者被撤销的合同自始没有法律约束力； 2、当事人应当返还取得的财产； 3、财产不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿； 4、有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失； 5、各方按照过错各自承担相应的责任。
1、承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。2、已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。3、承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。4、承租人经出租人同意扩建，但双方对扩建费用的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：（1）办理合法建设手续的，扩建造价费用由出租人负担；（2）未办理合法建设手续的，扩建造价费用由双方按照过错分担。
合同无效的认定有： 1、合同当事人不具有相应的民事行为能力； 2、当事人意思表示不真实； 3、当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 4、违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗。
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
合同无效与合同撤销引起的法律后果有： 1、无效或者被撤销的合同自始没有法律约束力； 2、当事人取得的财产，应当予以返还。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿； 3、当事人存在过错致使合同无效或者被撤销的，应当赔偿对方由此所受到的损失，各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
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