断供属于合同违约。 在现实生活中，经常会有不少人无力偿还按揭贷款而断供。那断供属于违约吗？从法律上讲，断供属于不按约定履行合同义务，是合同违约，且属于购房者主动违约的情形。银行在发现贷款购房者实施了停止房屋按揭，放弃该房屋的行为之后，一般会催还贷款，对于拒不归还，且也不提出延期、分期还款等请求，那么银行可能会向法院起诉。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 确定合同违约行为的起算点的意义，是为了在发生纠纷之后，方便守约方计算违约金，主要分三种情况，我举例说明： 第一种情况，张三问李四借100块钱，约定6月1日归还，到期后张三仍不履行的，那么6月2号就是违约赔偿的起算点。 第二种情况，张三问李四借100块，但是没有说什么时候还，那么李四需要对张三进行通知，并给予合理的准备期，该准备期届满的第二天则为违约赔偿的起算点。 最后一种情况，如果张三明确通知李四，这100块不还了，也就是俗称的预期违约，那么李四收到该通知的时间为违约赔偿的起算点。 在司法实践中，预期违约的举证责任相对而言比较困难，尤其是口头上的拒绝履行。如果没有扎实的证据，在合同履行期未届满之前主张预期违约，法院一般不予受理，建议大家谨慎使用。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人可以对违约金进行约定。如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约所造成的实际经济损失可以作为请求赔偿违约金的标准。 合同违约双倍赔偿，约定的一方向另一方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 现行法律仅仅针对定金条款设立了明确的双倍赔偿标准，在这里需要特别强调，定金是宝盖头的定 而不是言字旁的订，只有“定金” 才能双倍赔偿。
对于合同违约的情况，可以采取下列措施进行处理： 一、要求合同违约方继续履行合同。继续履行合同是违约方必须承担的法律义务，是未违约一方的权利，不管违约方是否情愿，只要存在继续履行的可能，未违约方就有权要求对方继续履行合同，拒绝履行的，可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 二、要求违约方支付违约金。合同中对违约责任有约定违约金的，未违约方可以要求违约方依照合同约定支付违约金。 三、采用定金罚则。合同约定有定金的，对违约一方采取定金罚则，即交付定金一方违约的，丧失定金，收受定金一方违约的，双倍返还定金。 四、要求违约方赔偿损失。合同一方违约给对方造成损失的，对方有权要求赔偿，具体赔偿事项由双方协商。 以上措施决不能解决纠纷的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。
因为合同违约导致的合同权利义务终止的情形是指合同违约导致合同的解除。 合同的解除，指合同有效成立后，当具备法律规定的合同解除条件时，因当事人一方或双方的意思表示而使合同关系归于消灭的行为。 合同解除具有以下特征： （一）合同的解除适用于合法有效的合同。合同只有在生效以后，才存在解除，无效合同、可撤销合同不发生合同解除。 （二）合同解除必须具备法律规定的条件。合同一旦生效，即具有法律拘束力，非依法律规定，当事人不得随意解除合同。我国法律规定的合同解除条件主要有约定解除和法定解除。 （三）合同的解除必须有解除的行为。即符合法律规定的解除条件，合同还不能自动解除，不论哪方当事人享有解除合同的权利，主张解除合同的一方，必须向对方提出解除合同的意思表示，才能达到合同解除的法律后果。 （四）合同解除使合同关系自始消灭或者向将来消灭。即合同的解除，要么视为当事人之间未发生合同关系，要么合同尚存的权利义务不再履行。
承担违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施以及赔偿损失。当然，这三种违约责任形式只是上述法条所列举的违约责任形式，也是最基本的违约责任形式，但并不排除还有其他的违约责任形式。如果法律另外规定或者当事人另外约定了其他的违约责任形式，从其规定或者约定。
购房买家违约，卖方可向法院提起诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易，当然也可以根据违约情况，直接要求对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。根据相关法律规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
因疾病不能履行合同算不算违约要看情况。如果合同中约定疾病作为免责事由的，不算违约，否则的话就算违约。但是如果该疾病属于不可抗力的，一般可根据不可抗力的影响，部分或者全部免除违约人的责任。
合同违约的赔偿方式：违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果合同没有约定违约责任的，违约方根据标的的性质以及损失的大小，承担赔偿责任。
合同违约起诉的流程是当事人需要向法院提交起诉状、副本以及合同等证据材料，然后由法院决定是否受理，如果决定受理的，法院会依法开庭进行审理，并在审理期限内作出相应的责任承担的判决。
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