签订了不合理合同当事人可以与对方商谈进行完善，签订补充合同、修改完善相应的条款，对方拒绝修订的当事人可以在签订合同一年内起诉至法院要求撤销该不合理条款。
两个合同是同一条款以双方后订立的合同为准。合同当事人在成立合同的过程中可以对合同条款进行变更或补充，只要系合同当事人真实意思表示且不违反法律法规的强制性规定，经合同双方当事人确认即为有效。
可撤销的合同有： 1、合同订立时存在重大误解； 2、合同一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同； 3、一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同。
合同扫描件可以有效。合同作为书证，应当提交原件。提交原件确有困难的，可以提交复制品、照片、副本、节录本等。提交合同扫描件作为证据须与原件核对无误。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
房屋租赁合同生效的条件有： 1、当事人具有相应的民事行为能力； 2、当事人订立合同的意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
合同履行过半，如果出现一方不再履行；出现不可抗力因素等情形，造成合同无法履行的，当事人可以解除合同。 根据《民法典》规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
合同履行完毕，合同终止。 合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。我国法律规定，债务已经履行、债务相互抵销或债权人免除债务的，合同的权利义务关系终止。因此，合同履行完毕，合同终止。
房屋买卖合同部分共有人未签字的合同无效，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 一、夫妻一方出售夫妻共有房产 1、产权登记在出卖人一人名下 夫妻双方将房屋登记在一方名下的比比皆是，而在房屋买卖中，未登记的共有人往往以出卖人未经其同意私自出售房屋为由，要求确认房屋买卖合同无效。 针对对于这种情形，个人认为只要买受人与出卖人之间不存在恶意串通损害出卖人配偶的利益，一般应认定合同有效。理由如下： 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，即物权公示原则。对于不动产物权而言，公示方式就是不动产登记。当权利登记仅为出卖人一人的，基于不动产的公示原则，善意的买受人有理由相信出卖人系房屋的完全权利人，其与出卖人之间签订的买卖合同，应认定为有效。
虚假公司签的合同是无效的。并且涉嫌合同诈骗罪。 《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】 有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
合同和承诺书相矛盾时是无效的。但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 法律规定了采用要约和承诺这种方式进行订立合同的，要求承诺生效时合同才会成立，当承诺和合同矛盾时说明合同无效未成立。
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