一般而言，双方签订的合同上面有拖缴租金的违约责任的，直接按合同约定。 出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。 如果承租人还是拒绝不予缴付，出租人就可以请求法院予以强制执行，缴纳应缴纳的租金。
农村养老和公司社保不能同时交。 国家法律明确规定，同一个人终身只允许享受一份养老保障，绝对不会让你双重享受，到时你只能选择一份、放弃一份，造成的经济损失个人承担。 根据规定，年满16周岁（不含在校学生）、未参加城镇职工基本养老保险者可以自愿参加农村养老保险。也就是说，参加企业职工养老保险的同时，不能同时参加农村养老保险。 新农保缴费水平低，相应的待遇也低，本来针对的就是未就业未参保的农村居民；后者在单位交的话，缴费水平高，享受的待遇也多些、高些，包括很重要的医保待遇。至于一金，很多地方不是强制农村户籍职工缴纳，可交可不交。
试用期是需要签订合同的。 劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。
车不过户签订个人协议有效。卖车没过户有协议可以有效，车辆买卖以交付的时候发生效力。但是二手车不办过户，只签协议存在着法律风险。买车只签协议不过户，存在着很多风险，主要有以下几个方面： 过户的汽车证明这台汽车属于你本人，及没有肇事和违章，不过户一般车子有点问题，比如汽车肇事，没有参加年检，偷盗车辆，走私车辆等，不能按正常手续过户。对未过户的车辆发生交通事故致人损害，不应当承担赔偿责任。但是连环购车未办理过户手续的行为，因为违反了有关行政管理法规的规定，应受其规定的调整。
乙方违约甲方可以选择解除合同，由乙方承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金、赔偿金等。如果甲方拒绝行使合同解除权，则可以要求乙方继续履行该合同。 1、合同中有违约责任的约定，一般可以直接适用违约责任的约定。 2、如果没有约定，可以根据实际损失主张违约责任。同时，违约责任的约定低于实际损失的，可以按照实际损失予以主张。
什么时候能拿到钱，要看具体情况。 如果劳动纠纷不能私下解决，需要向劳动仲裁委员会申请劳动仲裁。劳动仲裁一般四十五个工作日内审结，最多六十日。六十天的法定裁决期限后，若双方当事人都没有在十五天的上诉期内向法院提起上诉，劳动仲裁的裁决才会正式生效。若生效过后对方当事人没有按时合法执行劳动裁决（即没有按照裁决发工资），当事人可以就劳动裁决的内容向人民法院申请强制执行，人民法院的执行速度和对方当事人的支付工资能力都影响着取得工资的时间。
可以。劳动合同到期后，劳动者不愿续签劳动合同是可以直接走人的。劳动合同到期，是自然终止劳动合同，不是解除劳动合同，只要合同中没有约定需要劳动者提前告知，劳动者就没有提前三十日通知用工单位的义务。只要办理离职手续就行。 这是用人单位自己在劳动合同的管理上没有到位，用人单位自己有责任提前征询劳动者是否续签劳动合同，劳动者不愿续签的，用人单位可以提前安排工作交接。 现在劳动合同已经到期，合同已经自然终止，劳动者已经不属于该单位的人，只要办理离职手续就行。单位不办理离职手续违法，可以向劳动部门申诉维权。
附加协议根据情况可分为以下两种： 其一、如果该附加协议是双方当事人的真实意思表示，并且该协议内容合法的，则该协议有法律效力； 其二、不符合上述情况的，该附加协议没有法律效力。 根据《民法典》第一百四十六条的规定：行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
合同中约定不明的条款，可以重新约定，或者从法定。原则上应按《民法典》规定的方式履行： （一）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 （二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。 （三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。 （四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。 （五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。 （六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担；因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。
有效的租房合同应遵循以下几点： 1、合同双方对合同内容知悉并了解，在对合同内容认可的情况下，双方签字（盖章）确认后即为生效。 2、合同双方为公司的，须加盖公司或合同章方为有效。一方为个人的签字即可，一方为公司的仍需加盖公章方为有效。 租房合同只要是你们双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的，就合法有效。 房屋租赁合同不需要公证：合同从双方签字时起就合法生效。当然，如果双方愿意公证的话也可以，公证只是使合同的证据效力更强一些。虽然房屋租赁合同不需要公证。注意：备案只是为方便管理，但不影响合同的生效。
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