如果在合同中明确约定了五年的租期，并且有相应违约条款的话，如果对方违约了是需要承担违约责任的。建议在租赁合同中明确双方之间的权利义务以及违约责任，将相应的违约条
一、可以先协商补救办法。二、履行问题协商不成那就解除合同。三、《合同法》第九十三条：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条
租户到期不搬，可以直接到法院起诉。租户这个行为已经违反《合同法》。根据《合同法》第二百三十五条规定：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。所以合同到期后不续签的，
醉酒时签订合同不满足有效合同所要求的意思表示真实的要件，因此所签合同不能认定为有效。合同有效必须具备以下条件：1、行为人具有相应的民事行为能力。这一要件要求当事
解除劳动合同通知书第()号您于年月起就职于本公司，目前的工作岗位是。现因下列第____(大写)项情形，你与我公司年月日签订的为期年(劳动合同期限)的劳动合同书于
如何认定合同的效力，需要从三个方面考虑。第一，需要考虑当事人是否具有民事行为能力。根据《合同法》规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
企业内部承包是我国改革开放以来出现的一个新名词。企业内部承包合同是我国经济体制改革过程中出现的一种合同类型，它以完善企业承包经营制为前提,把竞争机制引进企业内部
合同一旦订立生效，对双方当事人都会产生法律拘束力。但是，如果对方当事人根本违约导致合同不能履行或者合同的目的不能实现，若再任由合同约束，势必影响守约人订立合同的
福建合同纠纷应该怎么样举证这一问题，解答如下：《民事诉讼法》规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者
共有人擅自出卖共有物应当定性为无权处分。无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。【法律依据】《中华人民共和国合
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