二者区别为： 1.合同性质不同。顾名思义，一个是有偿合同，一个是无偿合同。 2.合同的生效时间点不同。有偿保管合同当事人达成合意即合同成立并生效；无偿保管合同双方的合意仅是合同成立的要件，而合同生效需要交付保管物才能实现。 【法律依据】 《合同法》第366条，寄存人应当按照约定向保管人支付保管费。当事人对保管费没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，保管是无偿的。 《合同法》
签署劳务合同公司是不需要给员工缴纳社保的。因为劳务合同一般是临时的，类似承揽性质，签订劳务合同的双方不属于劳动关系，用人单位是可以不给员工缴纳社保的。 如果双方之间是劳动关系的，用人单位则必须给劳动者购买社保，否则，用人单位的行为就属于违法的行为，劳动者可以向当地的社保部门进行投诉，举报。 【法律依据】 《社会保险法》第58条，用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保
注意下列问题： 1.要约定套内建筑面积和公摊面积的合理误差范围。 2.要约定公积金和商业贷款因银行和开发商的原因办不下来的处理问题。 3.要约定物业费、停车费等费用的具体数额，目的是防止入住后开发商或物业公司提高收费标准，而购房者又无当初开发商承诺的依据的情况。 4.要约定开发商给购房者办理产权证的具体时间。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地
1.房屋预测面积的误差和实测面积的误差最好不超过正负3%，如超过这个误差，则考虑购房者的承受能力。 2.交房的条件最起码是办出《交付使用许可证》，而不应该仅办出竣工验收合格单。 3.约定的开发商逾期交房的违约金，最好不低于银行同期固定资产贷款利率。 4.关于房屋产权证取得的时间要明确约定。 【法律依据】 《合同法》第114条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可
承诺书不是单务合同。承诺书是单方行为，而不是合同行为。 【法律依据】 《合同法》第二条，本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。
不一样。违约可依通过合同内的规定进行解除，违约人不服从合同内的规定的时候，可以找仲裁进行解决或是上诉法院，法院会根据买卖合同进行判定事情的违约责任方。侵权话，卖主或买主可以直接上诉法院处理，或是私下解决，而不用根据合同内容进行协商。 【法律依据】 《合同法》第113条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可
对自然人之间的借款，立法精神是以自愿为原则，即双方对利息约定应当协议一致； 但是不得违反国家有关限制借款利率的规定。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。 【法律依据】《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中第二十六条规定： 借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利
根据最高人民检察院公安部《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第七十七条： 以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额在二万元以上的，应予立案追诉。
除了有下列情形外，租赁合同都继续有效： 1.租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定； 2.房屋租赁期限过长，超过20年； 3.共有房屋的出租在共有人之间没有特别约定的情况下，没有经其他共有人同意； 4.承租人未经出租人同意而擅自将房屋转租。 【法律依据】 《合同法》第214条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁
1.合同名称要与合同内容一致。要尽量使用统一的合同文本，并对合同性质做到心中有数，不要由于对合同性质了解不细，出现张冠李戴的事情。 2.注意合同的内容必须齐备。 3.注意合同对方主体资格。 【法律依据】 《合同法》第10条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
鲁ICP备20026906号-1 Copyright © 2020-2026 山东律说律答信息科技有限公司 All Rights Reserved.
