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房产买卖合同违约与侵权是否一样以及如何处理

合同纠纷 2020-08-19 13:44 标签: 房产 买卖 合同 违约 侵权 处理
不一样。违约可依通过合同内的规定进行解除,违约人不服从合同内的规定的时候,可以找仲裁进行解决或是上诉法院,法院会根据买卖合同进行判定事情的违约责任方。侵权话,卖主或买主可以直接上诉法院处理,或是私下解决,而不用根据合同内容进行协商。
【法律依据】
《合同法》第113条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

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