前面签房屋买卖合同后面又签合同以前面签的房屋买卖合同为准。购房时间是选取房屋产权证或契税完税证明上注明的时间。 当房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的。哪个注明的时间早就选择哪一个作为购房时间。 【法律依据】： 买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支
遭遇诈骗，财产损失应及时报警，以便公安机关及时立案追查，减少不必要的损失。 合同诈骗是指以非法占有为目的，在签订和履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。 或者是合同一方当事人故意隐瞒真实情况，或故意告知对方虚假情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示，从而与之签订或履行合同的行为。
合同诈骗行为是已经实施完毕了，即犯罪即遂，那么涉案金额也就固定下来了，达到立案标准即可立案。 而后他的还款行为，只能说明悔罪态度好，对量刑可能有影响，但是不代表涉案金额就可以减少，不影响立案。 【法律依据】 根据最高人民检察院、公安部《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，涉嫌下列情形之一的，应当予追诉： (1)
建设施工合同无效，除约定的争议解决条款外，其他条款均无效，但已实施的且质量合格的（包括工程实体，措施，材料设备等）； 应参照原合同相应条款协商付款，协商不成的可以按照原合同争议解决方式提起仲裁或者诉讼。 【法律依据】 《合同法》第五十六条，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
《公司法》第十四条的规定，分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。 【法律依据】 《合同法》第九条的规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 当事人依法可以委托代理人订立合同。分公司自身不具备独立的法人资格，未经公司授权不能签订合同。 在未经公司授权的情况下对外签订合同，公司可能不会承认该合同对公司的约束力，不会承担基于分公司擅自签订合同导致
租房签了合同之前的定金不能退，定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。 定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。 给付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务
只要双方订立的合同是合法有效，就受法律保护，如果没有约定违约条款，一样有违约责任。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
实践中出于交易方便的考虑，部分当事人在未填写完整的空白合同上签字盖章后，直接交给他人，该行为其实隐藏着巨大的法律风险。 空白合同，是指合同的正文部分留有空白，缺乏具体权利义务内容的合同。但在现实生活中空白合同多指签订合同的双方当事人在合同上签字盖章后，但是合同内容中的权利义务等条款留有空白，手持合同的一方可以任意填写空白内容的合同。 合同一方将留有空白内容的合同交于合同相对方的，应
《合同法司法解释(二)》第二十九条第一款规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 第二款规定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失。 根据上述的规定，判定违约
只有购房合同未办房产证的房屋可以不赠与子女，因为没有房产证的房子不可以做公证，意味着房产不属于赠与人； 除非，房产已经购买，尚未取得房产证，但有房屋买卖合同，那就可以赠与给子女，只是手续上比较麻烦，由于要变更合同主体。 【法律依据】 根据《中华人民共和国公证法(2017修正)》第三十一条规定： 有下列情形之一的，公证机构不予办理公证： （一）无民事行为能力人或者限
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