合同依法成立就生效，二者的区别有： 1.合同成立要求订约当事人就合同的主要条款达成合意； 2.合同生效要求行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益以及符合法定形式。 3.合同的成立有瑕疵的一般是承担缔约过失责任； 4.合同的生效有瑕疵的需要承担违约责任。 5.法定其他区别等。
损害国家利益的合同无效。 根据相关法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。民事主体不得滥用民事权利损害国家利益属于强制性规定，因此违背该条规定，损害国家利益而订立的合同是无效的。
不符合以下条件的合同属于无效合同： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
合同被确认无效后，财产返还遵循恢复原状的核心原则，整体按「原物返还→折价补偿→过错赔偿」的规则处理，实践中先协商解决，协商不成可通过诉讼维权
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
出租合同纠纷属于普通民事纠纷，可以通过以下方式处理： 1、协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。 2、调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解，当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。 3、不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 4、诉讼。如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。
对方签了合同违约，我方可以要求对方承担违约责任。违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等形式。 违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。
合同生效的基本要件分别有以下几种情形：当事人采用合同书形式订立合同；当事人均签名、盖章或按指印。当事人采用合同书形式订立合同；没有签名、盖章或按指印；当事人一方已经履行主要义务，对方接受的。法定其他合同生效的组成要件。合同依法成立时生效。
一方不履行诺诚合同的，属于违约行为，应当承担违约责任。 如果合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金；如果双方没有约定违约金的，违约方应当按照自己的违约行为为守约方实际造成的损失承担违约责任。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
合同免责条款的特点： 1、免责条款是一种合同条款，它是合同的组成部分； 2、免责条款是事先约定的； 3、免责条款旨在免除或限制当事人未来所应负的责任。 根据法律规定： 合同中免责条款无效的有造成对方人身伤害的和因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
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