《商业住宅工程质量保修规程》第一条，为了加强商品住宅工程质量保修管理，维护商品住宅所有权人与建设单位的合法权益，明确商品住宅工程质量保修范围、保修期限和保修责任，制定本规程。 2.0.1商品住宅 由建设单位建设并销售，由买受人通过合法交易方式购买的住宅。 2.0.2建设单位 建设工程项目的投资主体或投资者，也是建设项目管理的主体。 2.0.3质量缺陷 商品住
一般商业土地使用年限不是30年，我国的土地使用年限最短的是40年，最长的是70年。 【法律依据】 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。
商业地产租赁的陷阱如下： 陷阱一：出租主体。 陷阱二：土地性质。 陷阱三：转租问题。 陷阱四：装修改造。 陷阱五：消防问题。 陷阱六：配套设施。 陷阱七：违章搭建。 陷阱八：权利负担。 陷阱九：优先购买权。 陷阱十：经营责任。 【法律依据】 《合同法》第二百二十三条，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承
1.交强险是法律强制性要求购买的保险，而商业车险不是强制性要求的； 2.赔偿原则不同。根据《道路交通安全法》的规定，对机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在交强险责任限额范围内予以赔偿。而商业险中，保险公司是根据投保人或者被保险人在交通事故中应负的责任来确定赔偿责任。 3.保障范围不同。交强险的保障范围广，商业险的保障范围相对狭窄。发生保险事故时，交强险不仅承担被
工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。 提交变更用途申请，报送土地局，拿到审核批复后到规划部门规划变更，和土地局重新签订土地出让合同补交土地出让金。 《土地管理法》第五十六条规定：建设单位使用国有土地，确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。
商业车险的浮动是： 1、新车标准保费：上年未发生赔款标保×0.81；连续2年未发生赔款标保×0.72；连续3年未发生赔款标保×0.7。 2、出险：上年发生1-2次赔款标保×0.9；上年发生3次赔款标保×0.99；上年发生4次赔款标保×1.08；上年发生5-7次赔款标保×1.3。 根据《2014版商业车险行业示范条款》规定，明确约定车损险的保险金额按投保时被保险机动车的实际价值
遇到商业车险赔付同等责任： 机动车同等责任的交通事故，按五五分的责任赔偿损失(与非机动车或行人的，按四六分)，但交强险范围内是全赔的，超过交强险的赔偿部分打五折。 【法律依据】 《交通安全法》对其有相应的规定： 第七十六条，机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照规定承担赔偿责任。
商业车险费率需要改革的原因是传统的商业车险定价模式存在诸多弊端，每年出险一次和出险一百次的保费是一样的等等诸多问题。 【法律依据】 《中国保监会关于深化保险中介市场改革的意见》，将从市场准入、创新、发展、行业等方面鼓励各类中介机构进行市场尝试和创新，其中明确提及，鼓励专业中介机构探索互联网 保险中介的形式，形成新的业务平台，全面促进保险中介的发展，促进保险市场的转型升级。
商业健康保险是以被保险人的身体为保险标的，保证被保险人在疾病或意外事故所致伤害时的直接费用或间接损失获得补偿的保险，包括疾病保险、医疗保险、收入保障保险和长期看护保险。 疾病保险指以疾病的发生为给付条件的保险；医疗保险指以约定医疗的发生为给付条件的保险； 收入保障保险指以因意外伤害、疾病导致收入中断或减少为给付保险金条件的保险；长期看护保险指以因意外伤害、疾病失去自理能力导致需要看
法律规定必须上的商业车险有：机动车交通事故责任强制保险、车辆损失险、第三者商业责任险、机动车辆全车盗抢险、车上人员责任险。 【法律依据】 《基本险通用条款》第八条写明，除保险合同另有约定外，投保人应在保险合同成立时一次交清保险费。保险费交清前发生的保险事故，保险人不承担保险责任。
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