股东使用划拨土地使用权出资视为不合格出资。出资人以划拨土地使用权出资，公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的，人民法院应当责令当事人在指定的合理期间内办理土地变更手续或者解除权利负担；逾期未办理或者未解除的，人民法院应当认定出资人未依法全面履行出资义务。 因此，使用划拨土地使用权出资的股东应当用等额货币或其他符合法律规定的形式出资置换划拨土地出资的部分。
构成非法倒卖土地使用权罪的，按照情节的严重承担进行处罚，具体情况如下： 一、情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金； 二、情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
看具体情况而定： 其一、将土地转让、出让、买卖给非农业建设人群，则农村土地使用权转让不合法； 其二、不符合上述情况的，则农村土地使用权的转让是合法的。
中国土地使用权的期限有七十年、五十年、四十年等等。居住用地的使用年限为七十年；工业用地的使用年限为五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地的使用年限为五十年； 商业、旅游、娱乐用地的使用年限为四十年；综合或其他用地五十年。房屋并没有使用时间限制，房屋所占用的土地有使用时间限制。
私自买卖集体土地使用权怎样处理，要依据买卖行为是否合法而定，如果是非法买卖的，给予行政处罚，如罚款、没收违法所得等。构成犯罪的追究刑事责任。 土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。 土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。
法律对集体土地使用权的规定有：集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等致使土地使用权依法发生转移的除外。
土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （1）居住用地70年； 居住用地的土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。 民法典规定住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 （2）工业用地50年； （3）教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； （4）商业、旅游、娱乐用地40年； （5）综合或者其他用地50年。
刑法没有非法销售土地使用权罪，只规定了非法转让、倒卖土地使用权罪，犯该罪既遂的判刑标准是：处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
土地纠纷是指当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。 可以采取以下方法进行解决： 1、协商解决： 当事人可以协商解决所发生的土地纠纷，根据协商的结果签订协议。 2、政府处理： 如果当事人协商不成的，可以找当地政府解决当事人之间的纠纷。 3、法院起诉： 政府无法处理，或者对政府处理不服的，在接到处理决定之日起30日内，向人民法院提起诉讼。
国有土地使用权出让的几种常见形式包括： 1.拍卖制度。 这是一种面向公众的形式，卖方在特定范围内向意向购买者发出拍卖通告，参与竞拍的人士有足够的时间和平台来进行公开竞争，最终依据出价者提交的报价，决定该块土地的使用者。 2.招标制度。 这是一种针对有限的潜在买家的方式，招标方在预先设定的期限内在满足相应条件的单位或个人之间展开竞争角逐，每个竞标者（即受让方）按照卖方所提条件，通过密封书面投标形式来报名参加某个土地区域的使用权竞选。 然后，由公正的招标小组通过开标及评审程序，挑选最具优势者作为最终的中标者。 3.挂牌出让。 该方式是在固定的时间和指定的土地交易市场上，卖方依照公告内容，将待出让宗地的买卖条件按规定的期限公诸于众，接受有意购买者递交的报价申请，且随着报价而相应调整挂牌价格。 在挂牌截止时间，卖方将会根据所得报价确定最终土地使用者。 4.协议出让。 买方与卖方直接协商达成合意后，签订协议，从而完成土地使用权的转让过程。
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