办土地使用证夫妻需要都到场，国家对土地的管理是非常严格的，涉及到夫妻双方的，是夫妻双方共同拥有的土地使用权，是要求办土地使用证夫妻到场的。 【法律依据】 《土地管理法》第四条，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
土地使用证没有办理期限的限制。 办理流程： 一、土地登记申请； 二、地籍调查； 三、土地权属审核； 四、颁发国有土地使用权证书。
集体土地，一般是农村土地，只能一个村户籍人员之间办理过户，需要买卖双方到村委会申请，村委会受理然后公示，全村三分之二以上同意后，在村委会办理过户，不对外村户籍转让。 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。
土地使用证宗地：在获得一定土地的使用权之后,公民活动单位需要及时到国土资源管理部门办理土地使用证。 【法律依据】 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。
市民没土地使用证，没法卖房。办理房产过户手续，必须有房产证、土地证、契税证。否则，无法过户。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
土地使用证独有面积的相关规定有土地使用证独有面积就是上有别于公共面积的住房面积等。 【法律依据】 《土地管理法》第十三条，依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
土地使用证单位总证的办理流程如下： 1、向国土资源部门提出申请，并提交以下材料： （1）土地登记申请书； （2）单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明； （3）土地权属来源证明材料(政府材料)； （4）初始登记颁发的土地证书； （5）地上附着物权属证明； （6）建设用地批准书； （7）批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。
农村房产土地使用证办理： （1）由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取到土地登记申请审批表。 （2）提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。 （3）土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源的证明书。 【法律依据】 《婚姻法》第十条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两
土地使用证的类型：集体土地所有权证。集体土地使用证。国有土地使用权证。土地他项权利证明书。 【法律依据】 《土地管理法》第十三条，依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
土地使用证在哪里办：土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。 【法律依据】 《土地管理法》第十六条,土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通
鲁ICP备20026906号-1 Copyright © 2020-2026 山东律说律答信息科技有限公司 All Rights Reserved.
