商品房买卖合同的效力就是合同的法律约束力，是指法律赋予依法成立的合同具有约束各方当事人的强制力。 无效的合同或被撤销的合同自始没有法律拘束力。 【法律依据】 《合同法》第五十六条，合同自始无效与部分有效， 无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
团伙诈骗自首的可以从轻处罚，从犯可以比照主犯从轻处罚。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。 【法律依据】 《刑法》第二百六十六条规定：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期
假想防卫的认定：假想防卫是指行为人由于主观认识上的错误，误认为有不法侵害的存在，实施防卫行为结果造成损害的行为。假想防卫一般按照主观过失处理。 【法律依据】 《刑法》第二十条，为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。 正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，
检察机关对公安机关提请批准逮捕的的处理： (1)审查批捕的决定者是检察长或监察委员会。一般情况下由检察长决定，重大案件则要提交检察委员会讨论决定。 (2)作出审查批捕决定的时间是7天到20天。 (3)审查批捕决定的内容只能是批准或者不批准逮捕，不能是其他决定(如补充侦查决定)。对于不批准逮捕的，人民检察院应当说明理由，需要补充侦查的，应当同时通知公安机关。 (4)审查批
承租人不按期交纳房租，可以要求其支付违约金，并且六个月不交房租就可以解除房屋租赁合同。根据《城市房屋租赁管理办法》第二十二条，承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。 第二十四条，承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿： （一）将承租的房屋擅自转租的； （二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的； （三）将
离婚协议中探视权的约定和处理：离婚后不直接抚养孩子权利的一方享有探视权，探视权时间和地点等的约定可以协商，但是要听取孩子的意见，探视时间不宜过多，会给双方带来很多不便，并会影响孩子的正常生活和学习。出现不利于孩子健康的情形，应当终止探视权。 【法律依据】 《婚姻法》第三十八条，离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议
处理劳动保护争议的主要法律依据由《劳动法》《劳动合同法》《劳动争议调解仲裁法》等等。 【法律依据】 《劳动争议调解仲裁法》第五条规定，发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。
夫妻一方伪造债务的如果一方当事人对债务不予认可，通常对债务不予实质审理，而是建议债权人另案起诉。而对离婚时夫妻一方提出的家庭共同债务，人民法院将审查其真实性，如涉嫌虚构，将依法不予认定。 【法律依据】 《婚姻法》第19条规定：夫妻双方可以约定以前及婚姻关系存续期间所得的财产归属，例如归各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的
如果孩子在两周岁以下，由于还处于哺乳期，一般有母亲抚养；如果孩子在两周岁以上，则其抚养权问题由夫妻双方协商进行确定，协商不成的由法院根据有利于孩子健康成长的原则判决；如果孩子在八周岁以上，则法院会参考孩子自己的意愿。 【法律依据】 《婚姻法》第36条，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权
夫妻一方在有限公司的投资在离婚时的处理：如果是夫妻共同财产投资是取得的个人股权，离婚时可以请求分配股权，并且股权收益可以作为夫妻共同财产予以分割。 【法律依据】 《婚姻法》第三十九条，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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