夫妻能一人贷款买房。且夫妻一方在夫妻婚姻关系存续期间所购买的房子，如果夫妻双方没有明确约定的，即使房产证上只写其中一人姓名，也应该认定为是夫妻共同财产。
父母赠与财产如果是夫妻关系存续期间得到，且没有明确说明归一方所有的属于夫妻共同财产。属于夫妻共同财产的有：夫妻婚姻关系存续期间，所得到的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；继承或者受赠的财产，没有特别说明归一方所有的；其他。
军人的退役费不一定属于夫妻共同财产。 1、如果是婚前就退役获得退役费的，则不属于夫妻共同财产，属于夫妻一方的个人财产； 2、如果是婚后退役获得退役费的，则有部分退役费是属于夫妻共同财产的，应当以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。
领证后结婚礼金通常情况下属于夫妻共同财产。但当事人另有约定的，按照约定执行。
夫妻共同财产给小三可以追回。在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同财产的所有权，不论其份额如何。
婚前买的房子可以通过约定或者协议的方式转为共同财产。夫妻双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果双方将婚前房产约定为双方共同所有，则房产属于双方的共同财产；而如果双方协议将产权登记在双方名下的，则房产属于双方的共同财产。夫妻双方对财产的约定对双方具有法律约束力。
夫妻共同财产范围主要包括以下几类：1、一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入；2、一方或双方从事生产、经营的收益；3、知识产权的收益；4、继承或赠与所得的财产。
一方用婚前个人积蓄在婚后购买的有形财产的归属问题，由于这只是原有财产价值存在形态发生了变化，其价值取得始于婚前，即所谓万变不离其踪，故应当认定为一方的个人财产”。
夫妻的共同财产不一定包括未办理房产证的婚前房产，如果是双方在婚前共同出资购买的，无论是否办理了房产证，都是夫妻共同财产；如果是一方在婚前用个人财产购买的，不是夫妻共同财产。
男方在房产证上加上女方名字的行为，视为对女方的赠与，该房产转化为夫妻共同财产，原则上，夫妻双方有均等分割的权利；婚前一方父母出资购买房产的，其视为对其亲生子女的赠与，该房产属于亲生子女的个人财产，另一方无权分割。1、婚前加名，通常是指将本人或配偶在自己房产证上加另一方或者第三人名字的行为，此时房屋就属于房产证上的人共同共有。2、婚后加名，通常是指将本人或配偶在自己房产证上加另一方或者第三人名字的行为，此时房屋就属于房产证上的人共同共有。
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