委托中介售房优点： 1、不用操心各项手续。 2、不用应对各类客户。 缺点： 1、需要支付不少佣金。 2、需要防范诸多陷阱。 个人出售房屋的优点： 1、省下不少佣金。 2、交易步骤全掌握。 缺点： 1、容易产生纠纷。 2、费心费力见效慢。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：(一)
不论是自己的作品还是委托作品，署名权都是一种受著作权法保护的人身权利，而且人身权利是一个人永久性的权利，所以委托作品署名权的保护期限是永久。 【法律依据】 《著作权法》第10条第2项，著作权包括下列人身权和财产权：署名权，即表明作者身份，在作品上署名的权利。
委托非律师代理诉讼合同首先应当写明双方当事人的姓名等具体信息； 其次，写明委托代理事项、委托代理权限；写明双方享有的权利与义务等；最后，双方当事人签字并写明时间。 【法律依据】根据《合同法》第九条，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。
协议离婚，不可以委托他人办理，必须夫妻双方亲自到场签字。 【法律依据】《婚姻登记条例》第十条，内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
委托合同为双务合同，委托合同一经成立，无偿有偿与否，当事人双方均需承担一定的义务。双务合同是指当事人双方互相承担对待给付义务的合同，而单务合同是指只有一方当事人承担给付义务的合同。 【法律依据】 《合同法》第三百九十六条，定义，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
房屋买卖委托公证流程是： 1、申请与受理。根据《公证法》第二十五条，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。 2、审查。根据《公证法》第二十八条，公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办
法律上奶奶不能算委托监护人，未成年人的父母是法定监护人，奶奶不是法定监护人。 除非未成年人的父母死亡或下落不明，奶奶才能作为法定监护人。未成年人的父母是未成年人的监护人。 未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列人员中有监护能力的人担任监护人： 1、祖父母、外祖父母； 2、兄、姐； 3、关系密切的其他亲属、朋友承担监护责任，经未成年人的父、母的所在单位或未
当事人履行合同特征义务的地点来确定合同履行地，是目前占主导地位的评判方式。在合同约定的众多义务中，必有一个能反映该合同之本质特征的义务，只要是双务合同，非给付金钱义务最能反映该合同的特征，因而一般认为以此为标准确定合同履行地是适当的。 【法律依据】 《合同法》第六十一条，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的
要注意下列问题： 一、委托中介公司出租前要详细考察中介公司的资质和信誉； 二、签订合同时要认真阅读合同各项条款； 四、租赁活动过程中要办理正规手续。 【法律依据】 《合同法》第二百一十三条，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
股本的买卖一般只能通过委托股票承销商操作的，国内证券交易所交易资格是会员制，交易所会给会员一个交易席位，而大部分的会员都是券商。 【法律依据】 《公司法》第七十一条，股权转让，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同
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