小区能否收业主停车费要分情况而定。 居住区停车费有土地使用费和管理费两种，两种收费的依据和主体不同。在第一种情况下，物业公司无权收取停车费。因为此时各个车位属于购买，或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部，属于所有拥有车位所有权的业主。在第二种情况下，经建设单位授权后，物业公司可代建设单位向业主收取停车费，但停车费标准并非由物业确定，而是由业主和施工单位在合同中具体约定。
小区能否收业主停车费要分情况而定。 居住区停车费有土地使用费和管理费两种，两种收费的依据和主体不同。在第一种情况下，物业公司无权收取停车费。因为此时各个车位属于购买，或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部，属于所有拥有车位所有权的业主。在第二种情况下，经建设单位授权后，物业公司可代建设单位向业主收取停车费，但停车费标准并非由物业确定，而是由业主和施工单位在合同中具体约定。
小区内的停车位是属于物业管理部门管理的，我们可以第一时间通知物业部门，让相关人员过来处理。
放鞭炮扰民可以向公安机关投诉。
一般而言车停在小区被刮，有可能应该负责的就只有当事人和物业了，物业是否应担责，应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定，如果有，则要明确物业对车辆承担何种义务。 1.如果物业公司承担保管义务，收费的性质就是保管费，这种情况就可能要承担赔偿责任； 2.如果合同约定物业仅提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，收费的性质是车位费，物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任；如果没有合同约定或约定不明确，则要结合其他情况来看。
小区公共停车位土地所有权归全体业主所有，物业管理处只享有管理权，而且这种管理权是业主委员会所赋予的。 物业对业主的车辆限制进入是没有法律依据的，也是不合情理的。业主的车不让进小区解决办法：可以先联系业主委员会，由业主委员会出面和物业沟通解决。若业主委员会解决不了的，可以到街道办事处或房管局投诉，但是在投诉时要提供相关的证据作为判定依据。
没有车位不让进小区是不合法的，这侵犯了业主的权利。因为小区一般都有公摊车位，公摊车位所有权属全体业主共有，不具有销售及转让的性质。因此，不购买车位，不让进门的做法是不合法的，但如果是开发商的产权车位，业主没有购买车位，物业有权禁止业主进入小区内停车。物业不让进车可视具体情况到当地住建局去投诉。
小区养狗扰民，如有业主投诉养狗扰民物业有权对养狗业主进行批评教育。 根据有关规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
物业在小区内乱搭乱建，可以找当地住建部门来解决。 根据相关规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。
小区内遛狗不牵绳是否违法？小区内遛狗不牵绳是违法行为，可以报警。 根据现行法律，遛狗不拴绳已涉嫌违法，影响他人健康，可以报警处理。根据《中华人民共和国动物防疫法》 第三十条规定，单位和个人饲养犬只，应当按照规定定期免疫接种狂犬病疫苗，凭动物诊疗机构出具的免疫证明向所在地养犬登记机关申请登记。携带犬只出户的，应当按照规定佩戴犬牌并采取系犬绳等措施，防止犬只伤人、疫病传播。街道办事处、乡级人民政府组织协调居民委员会、村民委员会，做好本辖区流浪犬、猫的控制和处置，防止疫病传播。
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