个人和公司能签订居间合同。个人和公司作为民事主体,可以按照自己的意思订立合同。依法成立的合同具有法律效力,当事人应当按照合同的约定全面履行。
双方签订的居间合同如果符合下列条件的,受法律保护:双方均具有相应的民事行为能力;意思表示是真实的;并且合同的内容合法、合理;不违背公序良俗的。
居间合同是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。
居间合同的报酬没有限制,由当事人自行约定。居间合同又称中介合同,是指中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
居间合同存在的场合非常的多,如在购买二手房产时一般都会签订居间合同,那么居间合同的收费标准是怎样的呢? 居间合同的收费主要是看双方合同中的约定,由双方协商达成协议。我国合同法对于居间商的居间费用规定:《合同法》(自2021年1月1日起废止)第四百二十六条规定,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。 居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。
二手房买卖居间合同解除双方当事人协商一致即可解除协议。
看房协议不是居间合同。看房协议书和居间合同分别是两种不同的合同形式,它们订立的内容和要求完全不同,履行义务也大不一样。看房协议书指的是中介与顾客签订的服务协议书,中介公司为防止客户跳单的凭证;而居间合同指的是通过居间人介绍,出卖方与购买方签订了房屋买卖合同,并按约定收取一定的中间费用的合同。
解除居间合同的方式: 1、约定解除。居间合同约定的解除条件成就时,可以解除合同; 2、协商解除。居间合同双方达成一致的,可以解除合同; 3、法定解除。当事人一方因故意或不可抗力造成根本违约的,可以解除合同。
根据法律规定,“居间合同”是(买卖)委托人与(中介)受托人之间签订的,合同明确的是委托服务过程中,双方的权利与义务。“定金合同”是买卖双方之间订立的,表达买卖双方的意愿,及在正式签订购房合同前,万一发生一方毁约时,如何处理善后的约定。买卖合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
居间合同产生的权利可以转让。根据相关法律规定,债权人可以将债权部分或全部转让给第三人,但是存在因债权性质不得转让、当事人约定不得转让、法律规定不得转让等情况的除外。