合同履行无约定的该由双方当事人协商一致确定，并达成补偿协议。若协议不成的，可以按照双方的交易习惯或合同相关条款确认。若前述方式均不能确认的，则根据《民法典》第五百一十一条，按照有利于实现合同目的的方式履行。
签了承包合同不履行的应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照合同的约定承担违约责任；如果合同中没有约定的，应当按照给守约方实际造成的损失承担违约责任。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
合同未生效但一方已经实际履行的，当事人可以通过对合同进行变更来使合同符合法定生效要件。根据法律规定，如果一方当事人实际履行的是合同的主要义务，并且对方当事人接受的，则合同可以依法成立并生效。但如果对方当事人不接受或者履行的不是合同的主要义务，则合同依旧不生效。
未履行合同不属于违法行为，书违约行为，不履行合同的一方是需要承担违约责任的，违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。 所谓违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。
签订合同不履行不算诈骗，算违约，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。对方当事人不承担违约责任的，当事人可以通过向基层调解组织申请调解、向仲裁协议约定的仲裁委员会申请仲裁等方法维权。
合同双方当事人按合同的要求，全面履行完自己义务的时候，合同才能算是履行完毕。合同履行完毕的原则包括全面履行原则和诚实信用原则，即当事人必须依照合同约定履行自己的全部义务，并且要依据诚实信用原则，履行合同约定之外的附随义务。
纠纷发生期间合同可以继续履行的。我国《民法典》规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
不失信。 1、租金合同不履行尚不构成失信行为，失信一般是涉及金额较大，且要经过法院的判决，并向社会公布。 2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；同时第五百七十八条规定：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 也就是说，违约责任的承担不以合同已经实际履行为前提，只要合法生效的合同中，一方无正当理由不履行合同义务，就需要承担违约责任。
根据法律规定，租赁合同如果存在不能强制履行的情形的，是不得强制履行的。具体有：法律上或者事实上不能履行；债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；债权人在合理期限内未请求履行。但是，没有履行合同导致违约的，需要承担相应的违约责任。
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