要注意下列问题： 1.适用案由的问题。在代位权诉讼中，存在两层法律关系。第一层法律关系是债权人与债务人之间的法律关系，第二层法律关系是债务人与次债务人之间的法律关系，因此，是用什么样的案由很关键。 2.债权人举证问题。各方当事人仍必须遵循民事诉讼谁主张，谁举证的一般原则。债权人作为原告在行使代位权诉讼过程中，就必须要承担举证责任。 【法律依据】 《合同法》第73条，因债
预售商品房转让应当办理的手续如下： 1、转让人和开发商签订书面《预售商品房预售契约》； 2、到当地房屋土地管理机关办理预售契约的登记备案手续； 3、转让人和受让人在已生效的预售契约背书栏内签字； 4、到房屋土地管理部门办理转让登记手续； 5、缴纳相关税费。
一般情况下抚养费应当支付到十八岁为止，如果十八岁后仍在求学的，学费的承担应当根据具体情况而定，如果子女有能力承担学费，则由子女自行承担。 【法律依据】 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养费问题的若干具体意见》第十一条规定，抚育费的给付期限，一般至子女十八周岁为止。 十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可停止给付
代位继承应当符合以下条件： (1)享有继承权的被代位继承人于继承开始前死亡 (2)被代位继承人须为被继承人的子女。 (3)代位继承只能是被代位继承人的晚辈直系血亲。 (4)代位继承只能发生在法定继承方式中。 《继承法》第十一条规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
应注意下列问题： 1.购买的公房能否继承。职工购买公有住房，在国家规定标准面积以内的，实行标准价。购房后拥有部分产权，即占有权和使用权、有限处分权和收益权，可以继承。 2.公房的承租权能否继承。住宅用房，承租人在租赁期限内死亡，其共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租。 【法律依据】 《继承法》第3条，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入；
应当具备系列条件： 1、有自己的名称和组织机构； 2、有不少于十五平方米的固定服务场所； 3、注册资金不少于三十万元，仅从事咨询业务的，注册资金不少于十万元； 4、有房地产中介服务相应职业资格证书的人员不少于三人。 房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第
下列情形彩礼不应当返还： 1.已经登记结婚并同居生活的。 2.男女双方未办理结婚登记手续而同居生活时间较长的，一般应当以两年以上。 3.男女双方未办理结婚登记手续而同居生活期间生育子女的。 4.男女双方未办理结婚登记手续而同居生活，所接受的彩礼确已用于共同生活的。 5.在婚约存续期间，婚约当事人死亡的。这种情况下婚约的解除并不是当事人的意愿，如果在将彩礼予以返还，
恶意侵占财产构成侵权应当承担的责任： 一、刑事赔偿责任。 根据《国家赔偿法》第十八条，行使侦查、检察、审判职权的机关以及看守所、监狱管理机关及其工作人员在行使职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利： （一）违法对财产采取查封、扣押、冻结、追缴等措施的； （二）依照审判监督程序再审改判无罪，原判罚金、没收财产已经执行的。 二、行政赔偿责任。
买卖合同的当事人对支付价款的时间没有约定的，可以订立补充协议确定，无法订立补充协议的，可以按照合同条款或者交易习惯确定，仍然无法确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。 【法律依据】 《合同法》第一百六十一条规定，买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同
二手房买卖房产登记的申请流程如下： 1、房屋所有人向房屋所在地的县级人民政府房地产管理部门申请房屋所有权登记； 2、房屋管理登记机关在接到申请后会对房屋的权属、性质、房屋坐落、四至、面积等进行具体调查； 3、房产管理登记机关依据房屋权属调查的结果，对房屋的权属、面积，用途等进行全面审核，并将审核的结果予以公告； 4、公告期满，无异议的，注册登记并发给房屋所有权证。
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