1、债务已经按照约定履行;2、合同解除;3、债务相互抵销;4、债务人依法将标的物提存;5、债权人免除债务(债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止)
开发商逾期交房的情况主要有以下五种情形：1、开发商未取得商品房预售许可证2、开发商因购房者不交纳费用拒绝其入住。3、开发商一房二卖或多买，致使在合同约定的交房时
1)开发商无权处分该房产。主要有开发商未取得预售许可，房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的，该房屋权属有争议，司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他
房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。房屋不能转租的情形：1、承租人拖欠租金的;2、承租人在承租房屋内擅自搭建的;3、预租的商品房。4.不得违背双方
买房人逾期付款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，出卖人可申请解除合同《合同法》第94条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现
有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租
1)开发商无权处分该房产。主要有开发商未取得预售许可，房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的，该房屋权属有争议，司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他
(1)无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。(2)限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。(3)以欺诈签订的房屋买卖合同。(4)以胁迫的手段签订
二手房买卖违约的情形主要包括以下几种情况：1、卖方将房屋直接卖给第三人；2、卖方不按时交付房屋；3、卖家不签收定金；4、卖方要求提高房价办理过户；5、卖方直接毁
不得出租的房产有以下这些：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其
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