1、借款人没有欠息行为，收入稳定且信用良好;2、借款人有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上;3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;4、已经
需要原房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事
可以拿着离婚协议书或离婚判决书、离婚证等证明身份的资料，具体请联系当地房管局。夫妻之间加名字或减名字,不收取契税，只需手续费即可，离婚双方带着证件去当地住房管理
首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户
四川房产证纠纷状告对方程序是怎样的这一问题，解答如下：发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去法院起诉维权。打官司一般要走以下程序：(1)写好起诉
二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1，面积在90平以上144平以下缴纳1.5，面积在144平米以
没有房产证无论如何都是不能过户的。根据目前的相关规定，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记制度，
1、未办理产权证的房屋无法直接办理过户手续2、离婚时,未办理产权证的房屋可以协商处理,协商不成则需要起诉至法院进行析产(确认属于夫妻共同财产则进行分割)3、房屋
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。
算夫妻共同财产1、根据《婚姻法》第十七条规定，婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。2
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