只要年满18周岁的正常人都可以作产权人，否则只能作为共有人，姓名列在房产证上。办理房产证需提交申请材料，主要包括以下几种：(1)盖章的申请表；准业主们申请表填写
房产证办理流程：一、提供所需材料二、进行产权登记三、契税税率及缴款书的办理1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件（带原件校验）。3.提供销售合同及最终
如果曾经缴纳契税则一般可以分割，婚后产生大额财产原则上属夫妻共同财产，应当均分，仅两种情况属个人财产，一是用婚前个人财产购买转化而成为现在财产，且此财产在个人名
一、男方婚前出资（包括贷款）取得房产证，房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源
只要取得了产权，就没有问题。婚内财产分割协议的效力，不受房产证是否遗失影响。
可以双方协议分割住房，把达成的协议写入离婚协议，双方签字按手印，注明年月日，以后有了房产证，取得住房产权，双方按离婚协议过户住房给一方。一方到时违约，可以到法院
公婆可以主张首付款，如果能证明是赠予就不用偿还，否则按借款处理。婚后还的房贷部分属于夫妻共同财产，实际居住人要向另一方补足差价
只要房产是你们婚后共同取得，只是登记在一个人名下，可以要求共同分割
一、公证费用国家发展计划委员会、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》计价费1998814号证明法律行为(一)证明合同、协议1、证明经济合同(1)证明土地使用
如果是在夫妻婚姻关系存续期间购买的房产，登记在男方和男方父亲名下的，该房产中男方所有的份额应当认定为夫妻共同财产，离婚时，女方有权要求分割其中属于夫妻共同财产的
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