房产证丢失的，不能办理房屋过户登记，但当事人可以向不动产登记机构申请补办房产证，领取新房产证后过户房屋。
房屋所有权是以登记为准的，房屋办理产权登记，领取房产证后，房产证是的产权人就是房屋的权利人。
产权证就是房产证。民法典规定，不动产物权设立以登记为准，而房产证办理是属于物权登记的情形，所以房产证加名后，拥有房屋的产权。
未办理房产证离婚时不可以分割房产。
房屋抵押期间，抵押人可以转让房屋，但需要经抵押权人同意，并且转让房屋所得价值要优先清偿担保的债务。
房产证没过户买房协议有效。房屋买卖合同自成立时生效，不办理房屋过户登记的，不影响房屋买卖合同效力，但当事人另有约定除外。
房屋拆迁补偿的原则是不得降低被征收人的居住水平和条件，征收人选择产权置换补偿方式的，回迁房应该要具有合法的产权。
房子属于夫妻共同财产。该房屋登记在双方或对方子女名下，视为一方父母对夫妻双方的赠与。从法律意义上讲，离婚时可以要求对于支付的按揭贷款支付的款项及相应财产的增值部
婚后产生大额财产原则上属夫妻共同财产，应当均分，仅两种情况属个人财产，一是用婚前个人财产购买转化而成为现在财产，且此财产在个人名下，二是婚后一方父母全额出资购买
1、父母出资购房赠与一方：例如：男方父母出资购买了一套房产夫妻双方分文未出但小产证上权利人一栏则记载了男方、男方父母三人的姓名。现夫妻俩面临离婚女方主张这房产中
鲁ICP备20026906号-1 Copyright © 2020-2026 山东律说律答信息科技有限公司 All Rights Reserved.
