征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。 征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
根据中国现行适用的《中华人民共和国民法典》相关条款明文规定，在大部分情况下，未拥有产权的购房合同仍然视为具有法律效应。
查看房产证签发日期可以在网上查询，点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询； 也可以到房管部门查询，需要携带个人身份证件及房产证当地的房管部门进行申请查询。 房产证发证日期即办理下发房产证的日期，就是将房产证的流程办理完之后领到房产证的日期。
在房地产权属证书上增添配偶姓名的行为，可以被视为夫妻双方对于某一方个人财产权益的再次明确约定，因此，这种情况下应当被认定为是夫妻之间共有的财富。而如果产房屋产权记载中有除配偶之外的其他人的名字，那么该人也就对这处产业拥有了相应的所有权比例。
集体土地所有权的房屋在特定条件下可以进行产权转让手续，然而，有个重要的前提，那就是受让方必须为本村庄的原住民，若非如此，则无法完成过户手续。 值得注意的是，如果集体土地的不动产权证明未及时变更，那么房地产管理部门将无法协助您完成房屋所有权证明的变更。 对于土地证，我们需要明确其作为土地所有者或使用者享有土地所有权或使用权的法律依据。 土地证书就是土地权益享有人依法支配土地的法律凭证，每套住宅都应同时持有房屋所有权证书以及土地使用权证书，只有当这两种证书完备无缺时，才能被视为已获得完整的权益保障。
宅基地有土地使用证的，需要向人民政府进行申请。
在办理房地产权证时，通常无需配偶两人同时在场，仅需其中一位携带其与配偶共同签署的购房合同、各自的个人身份证明以及结婚证书等相关文件便可进行办理。
在涉及离婚事务的司法程序中，若原始房地产证书并不完备，那么该法院便通常不会简单地就财产所有权归属做出裁判。
1、拆迁安置房是有房产证的，法律规定了，安置房是有房产证的。不过无论安置房是购买的还是拆迁补偿的，都必须要去办理房产证。所谓拆迁安置房，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口（含农业职业）的被拆迁人定向销售的住宅房屋。 2、办理安置房房产证的流程：首先要携带好身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料，其次办理完买卖过户手续后，带着房产卖契去土地管理局登记申请。然后再经过房地产管理部门审查验证后，就可以领取房产证了。
划拨土地是指政府出于某种目的，直接批准或者在相关主体提出申请并缴纳安置补偿费用后交付他人使用而取得的土地。出让土地是国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金而取得的土地。
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