购房合同是一个人的名字，办房产证的时候，只要双方协商一致，是可以再加一个名字的。 《合同法》第七十七条规定，当事人协商一致，可以变更合同。 法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
房产证还有70年土地使用权同样还有七十年。土地使用年限按土地证上的用地性质来划分，即一般民用住宅建筑权属年限为70年。 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年； (二)工业用地五十年； (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (四)商业、旅游、娱乐用地四十年；
向公安机关报警，利用假房产证骗取买房涉嫌诈骗犯罪。 根据《刑法》第一百五十一条和第一百五十二条的规定，诈骗公私财物数额较大的，构成诈骗罪。个人诈骗公私财物2000元以上的，属于数额较大；个人诈骗公私财物3万元以上的，属于数额巨大。 《刑法》第二百六十六条规定：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金； 数额巨大或者有其他严重情节
拥有房产证的集体土地使用权更名过户不可以，属于不可以过户的小产权。 《土地管理法》第十条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
向公安机关报警，利用假房产证骗取买房涉嫌诈骗犯罪。根据 《刑法》第二百六十六条规定诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金； 数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
房子的归属需要具体看实际的出资情况。夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为共同财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。 【法律依据】 《婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益
婚后房产证写一个人和二个人区别有： 一、婚后财产属于夫妻双方，房子应属于夫妻共有，写谁的名字都行。 二、写上两个人的名字是对双方权利的明确，利于以后此财产的处理。发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务。 三、如果被一方私下处置的话，可以向法院申请撤销一方与第三人之间的合约，善意第三人除外。 【法律依据】 《中华人民共和国婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的
房产证减名字的情况有： （１）产权赠与。 （２）房屋买卖。 （３）析产登记。 【法律依据】 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条，房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
房产证去掉配偶的名字需要对房产进行析产后，办理了过户手续就去掉名字了。需要的流程： 1、到交易中心办理转绘； 2、到房管局办理免征契税申请； 3、办理析产登记手续并缴登记费； 4、取证。 【法律依据】 《城市房屋权属登记管理办法》第十七条，因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内
婚后办理房产证想加女方名字可以。 法律依据：《城市房屋权属登记管理办法》第十八条规定，权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记： （一）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的； （二）房屋面积增加或者减少的； （三）房屋翻建的； （四）法律、法规规定的其他情形。 申请变更登记，权利人应当提交房屋权属证书
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