只有购房合同未办房产证的房屋可以不赠与子女，因为没有房产证的房子不可以做公证，意味着房产不属于赠与人； 除非，房产已经购买，尚未取得房产证，但有房屋买卖合同，那就可以赠与给子女，只是手续上比较麻烦，由于要变更合同主体。 【法律依据】 根据《中华人民共和国公证法(2017修正)》第三十一条规定： 有下列情形之一的，公证机构不予办理公证： （一）无民事行为能力人或者限
拆迁安置协议丢了，是可以补办的。补办后再去办房产证即可。 拆迁补偿协议书一般都有两份，拆迁部门那里有存档，可以复印一份，请拆迁部门加盖其公章同样具有合法效力。 需提供的资料： 第一、补发申请证明书； 第二、登报声明、具结书； 第三、单位提供营业执照、个人提供身份证明； 第四、登记机关认为必要的其他文件。 【法律依据】 《房屋登记办
二手房卖家房产证有夫妻双方名字,其中一方签卖房合同可能是有效的。房产证上是两个人的名字，一人签字合同仍然有的情况包括： （1）如果其中一个产权人取得另一产权人的房屋买卖委托书，其有代为进行相关房屋买卖的权利的，可以由取得委托授权的产权人一人签字办理，合同有效； （2）如果其中一个产权人未取得另一产权人的房屋买卖委托书，但买受人有理由相信其对房屋出售有代理权，且支付合理价款的，合同有
契税交完正常情况下15天之后拿房产证。 国家《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定： 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续。 开发商应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋权登记手续。 【法律依据】 最高人民法院《关
孩子多大可以过户房产证，房子过户没有年龄限制。 (1)未成年人（不论几岁）可以成为房产所有权人，对此法律没有限制性的规定。 (2)未成年人需去公证处先办法定监护人的公证，再全程由法定监护人签字办理过户。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第三十七条规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
未办房产证的商品房可以查封。 《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十五条规定，下列房屋虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行预查封： 1、作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋； 2、被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋； 3、被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手
小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或者村委会颁发。 小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其实它并不是商品房，更不会有房产证。
房产证能更名为夫妻另一方。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》； 具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。 【法律依据】 《中华人民共和国城市房地产管理法》第十三条，权利人（申请人）申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相
房产证上可以写公公跟儿媳妇的名字。房产证可以写任何人名字，购房时签署公公和儿媳两位名字购房合同，就可以办理两位名字房产证； 住房属于两位共有，在购房合同上如没有约定份额前提，两位一人一半权益，因为是婚后买房，属于各自的那一半和各自配偶共有。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
房产证上只写男方名字男方去世后女方有继承权，我国法律规定男方去世后，其配偶和子女都是法定继承人。 我国《继承法》第十条规定，遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
鲁ICP备20026906号-1 Copyright © 2020-2026 山东律说律答信息科技有限公司 All Rights Reserved.
