简单来说，婚内房产赠与协议是一份“附条件”的有效合同，其最终能否实现赠与目的，取决于是否通过“公证”或“过户”来排除赠与人的反悔权。
很多人在自行约定房产赠与事宜时，都会担心这类没有经过官方流程的协议是否能得到法律认可。 私下签署的房产赠与协议，只要满足法定的合同生效要件，本身是具备合同层面的法律效力的，但这不代表房产所有权已经完成了合法转移。 从法律规定来看，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。这意味着，只要赠与人是完全民事行为能力人、对赠与房产拥有合法处分权，协议内容是双方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫、违反法律强制性规定或者违背公序良俗的情况，哪怕是双方私下手写签署，这份赠与协议在合同效力层面就是合法有效的，对签署双方都具有合同约束力。
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