一方父母出资离婚后房产归一方父母的子女所有。 法律依据：《婚姻法解释（三）》第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的； 可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有
法院查封房产有以下情形： (1)恶意转移或者变卖房产; (2)诉前保全; (3)执行案件时,暂时没有履行能力或没有其他可供执行的财产。 根据《民事诉讼法》第二百四十七条规定，被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产； 不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的
婚姻法房产共有的情形： 一、恋爱期间合伙买房。 二、婚前买房，婚后办产权证，房屋是否是夫妻共同财产。 三、父母出资为子女购房，特别是一方出资，另一方未出资的情况。 四、婚前一方购置的房产，婚后再售如何认定财产权属。 【法律依据】 《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另
未成年能买房子，但是签订买房合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。未成年人对房产进行交易签订的合同为无效合同或者效力待定合同。 【法律依据】 《合同法》第四十七条，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。 相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追
根据《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》的规定，对无偿赠与的减免税提出了严格要求，继承须按3%交契税。 对于《继承法》规定的法定继承人，在继承土地、房屋权属时，都要征收契税，征收额度为赠与房屋市场价的3%。还有印花税、土地增值税以及公证费。
离婚房产按市场价分割的依据如下： 最高人民法院印发《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》的通知第十三条规定，对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。 分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。 在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
房产继承诉讼时效是两年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。 【法律依据】 《继承法》第八条规定，继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。 但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。
房地产纠纷有以下几个步骤： 1.事诉讼状。 2.提交诉讼状和证据。 3.举证。 4.开庭审理。 【法律依据】 《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《中华人民共和国民事诉
房产纠纷的产生： 一.是房屋产权纠纷。 二.是房屋买卖纠纷。 三.是房屋优先购买权纠纷。 四.是房屋租赁纠纷。 五.是房屋抵押、典当纠纷。 六.是房地产相邻关系纠纷。 七.是房屋拆迁纠纷。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续
流程如下： 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。 三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
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