监护人处理被监护人房产是不合法的，除非其处分行为对被监护人是有利的。

根据法律规定，监护人应当保护被监护人的财产不受侵犯，不得随意处理被监护人的财产。

法律依据：《民法总则》第三十五条：监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。

监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。