离婚时房子可落两个孩子名下，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有等。 【法律依据】 《婚姻法》第19条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 《婚姻法》第39条规定：离婚时，夫妻的共有财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据具体情况，按照顾子
买房子税费一般是在办理房产证的时候缴纳的，一般开发商会要求购房者在收房时缴纳。 【法律依据】 《城市房屋权属登记管理办法》第二十八条规定，房屋权属登记，权利人(申请人)应当按照国家规定交纳登记费和权属证书工本费。 登记费的收取办法和标准由国家统一制定。在国家统一制定的办法和标准颁布之前，按照各省、自治区、直辖市的办法和标准执行。
家里的房子继承问题，有遗嘱的由遗嘱继承人进行继承，没有遗嘱的，按照法定继承的顺序进行继承。 继承顺序如下： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 【法律依据】 《继承法》第十条规定，遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺
离婚后房子的分割：如果夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割等等。 房屋过户手续是： 1、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理。房产过户手续，即办理买卖过户，可以参照常规买卖流程，通常仅需一周左右时间。 2、离婚房产过户过程中需要办理析产登记。这个
按揭中的房子因地震成了废墟，后续还是需要偿还贷款的，但是对于地震这种自然灾害，国家会给予一定的补偿。 【法律依据】 《担保法》第五十八条规定，抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。 《自然灾害救助条例》第四条规定，县级以上人民政府应当将自然灾害救助工作纳入国民经济和社会发展规划，建立健全与自然灾害救助需求相适应的资金、物资保障机制，将人民政府安排的自
未成年能买房子，但是签订买房合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。未成年人对房产进行交易签订的合同为无效合同或者效力待定合同。 【法律依据】 《合同法》第四十七条，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。 相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追
买房子需要看的开发商的五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。 【法律依据】 《建设工程质量管理条例》第四十九条规定：“建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。如果开发商不
一、买卖双方签订买卖合同。 二、接受房地产买卖管理部门的检查。 三、立契过户。 四、办理产权搬运过户手续，房子买卖双方经房地产买卖所办理买卖过户手续后，买方应持房地产买卖所发给的房产买卖契约，到房子所在地房地产产权管理部门办理房子产权和土地使用权搬运挂号，交换新的房产证。
买房子钱不够贷款流程： 1、与开发商签定购房合同。 2、缴付首付款，留意保存首付款收据。 3、到银行填写个人房子借贷请求表。 4、银行检查按揭借贷请求。 5、到房管局处理房子他项权力证，用以证明此房产上有银行的典当权。 6、开立账户。 7、支用借贷。
结婚30年新婚姻法房子:对方的婚前房产，配偶当然有继承权，只是继承要在房产所有人死亡时才开始。所以继承权不分为婚前婚后财产。 【法律依据】 《〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十九条，婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
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