买房子需要看的证件： (一)查看开发商品的《营业执照》。 (二)查看开发商的《建设用地规划许可证》。 (三)查看开发商的《建设工程规划许可证》。 (四)查看《国有土地使用证》。 (五)查看《建设工程施工许可证》。 (六)查看《商品房预售许可证》。 五证中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。
买房子过来70年产权是自己的。 1、这个70年指的是土地的使用年限，在我国70年的使用年限是住宅用地的年限，等这个年限到了后会有部门来评估土地上的建筑物是否能继续使用，如果能使用的话建筑物的产权人只需要缴纳些土地出让金就可以继续使用了，如果评估建筑物不能使用的话就会回收土地并赔偿产权人。 2、我国《物权法》对于70年产权到期之后的后续问题有明确规定。《中华人民共和国物权法》第149
一般情况下买房子是需要社保的。 1、不同的地区对于买房子的要求是不一样的，一般情况下的城市买房子都是需要社保连续缴纳满一年，才可以买房子； 2、只要不是本地常住户口，只要当地房屋限购政策仍在执行中，没有社保你就没有在本地的官方资格。 3、社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险的主要项目包括养老保险、
爷爷的房子要过户给孙子，有两种方式，手续流程不同，下面详细叙述： 一、以签订买卖合同的方式过户，其手续是： 1.方需要签订一份购房合同； 2.合同拿到公证处进行公证； 3.将相关资料交由房屋所在地的房管局进行审核,同时申报房屋价格进行审核，给申请人发核准通知书； 4,凭该核准通知书到相关部门完税,交纳二手房买卖交易中涉及到的税费,领取到完税的凭证； 5.之后
新房还在缴房贷父亲想把房子过户给子女需要父母与子女需要共同到房产所在地房产交易中心办理过户手续，过户费用包括公证费、评估费、契税、土地税、所得税、房屋产权登记费等等。 一、首先，未还清贷款的房产，父母将房产过户给子女，只能通过以办理买卖过户的方式。 二、其次，办理过户的手续及相关材料有; 父母与子女需要共同到房产所在地房产交易中心办理过户手续，需要提交： （1）登记申请
一房二卖是否构成诈骗罪，需按照具体情况分析。如果房主一房二卖只是因为房子涨价要毁约多卖，通常并没有非法占有的目的，不能构成诈骗。 如果房主以卖房为幌子，一房二卖甚至一房多卖。通过相关事实和证据可以判断，在签约收费时房主就没有真正履行的意向，目的就是骗取多个买家的购房款，这种行为是涉嫌诈骗罪的。
我国法律没有明文规定允许以房抵债。最高人民法院认为，如果在执行过程中，执行双方可以达成以物抵债的协议，法院对于此债务的消灭是认可的。 由此可以得出结论，以房抵债行为在实践中是具有可操作性的，法律也并不禁止此行为，是具有法律效力的。
买房子首付交完不想买了，可以与卖方先进行协商，这种情况下，属于购房者违约，需要承担违约责任支付违约金。 如在购房合同中已约定退房事宜，按照合同约定执行。如果是因为开发商违约在先，如延迟交房，开发商证件不全等，可以解除购房合同。
法院查封的房子不可以买卖。出卖人擅自将已被有关国家机关采取了查封等强制措施的房屋转让给他人的,买卖合同一般认定为无效； 但相应国家机关或申请采取强制措施的权利人同意转让,或者一审法庭辩论终结前强制措施已经解除的,可以认定合同有效。 出卖人转让房屋后,国家机关对房屋采取了查封等强制措施的,不影响已成立的房屋买卖合同的效力。 合同约定的履行期限届满时针对出卖人的强制措施仍未解除,
婚后买房子，男方家出钱，婚后父母出资购买房屋并登记在子女名下，如果父母没有明确的表示是赠予子女个人，那就是夫妻共同财产。如果父母明确表示赠与子女个人的，那就是个人财产，离婚不参与分割。 离婚后，对共同财产中的房产的处理： 1.双方协商； 2.协商不成的，分情况处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按
鲁ICP备20026906号-1 Copyright © 2020-2026 山东律说律答信息科技有限公司 All Rights Reserved.
