夫妻协议离婚的时候，应该是先签订离婚协议书，再办理离婚手续，办理离婚手续后再处理财产。婚协议只要是双方真实意思的表示，不违反法律行政法规的规定的，则合法有效，不过应当以双方办理了协议离婚手续为最终可供执行的依据。 【法律依据】 《婚姻法》第三十一条，男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚
父母离婚孩子改姓手续根据《中华人民共和国户口登记条例》第十八条，公民变更姓名，依照下列规定办理： 1.未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记。 2.十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。
继承的房屋要办理登记手续。 根据《物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
在办理房屋过户的时候,如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局进行公证。 【法律依据】 《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》规定在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。
诉讼离婚需要准备以下手续证件： 一、离婚起诉状两份； 二、夫妻婚姻关系的证明； 三、原告的身份证或户口本原件、复印件； 四、孩子的出生证或户口本； 五、夫妻共同财产的清单。 《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
1、抵押人和抵押权人签订书面的抵押手续； 2、双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。 《担保法》第四十四条规定，办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件： (一)主合同和抵押合同； (二)抵押物的所有权或者使用权证书。
房屋赠与需要满足以下条件： 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力； 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷； 3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议，并办理公证； 4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续； 5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费； 6、不得为逃避应当履行的法定义务。 赠与的
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