《中华人民共和国公司法》第四十三条：股东会的议事方式和表决程序，除本法有规定的外，由公司章程规定。 股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。
商铺使用权40年，商铺使用权的投资风险是承诺的收益比较高，但是兑现困难。 风险的防范： 一、认清所购商铺的产权性质，而不轻信高收益。 二、综合考量商铺的地段因素，了解商铺的前世今生。 三、考察开发商是否有完整的商业规划，了解商业中心的品牌入驻情况。 【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居
民营企业对外投资技巧：选好投资方向，注意投资的风险，设立专门的风险管理部门，监督风险、调控风险。 【法律依据】 《私营企业暂行条例》第十五条，申请开办私营企业，必须持有关证件向企业所在地工商行政管理机关办理登记，经核准发给营业执照后，始得营业。
民营企业对外投资要注意： 1.在区位选择上发挥比较优势； 2.在行业选择上发挥比较优势； 3.在投资方式上选择合资、合作为主。 【法律依据】 《企业并购法》第三条，上市公司的收购及相关股份权益变动活动，必须遵循公开、公平、公正的原则。
民营企业投资需要注意： 第一、正确认识和处理国企与民企的关系。 第二、注意资源配置的质量而非数量。 【法律依据】 《民营科技企业条例》第四条，县级以上科学技术行政管理部门负责民营科技企业的政策指导、统计调查等工作；工商、税务、财政、人力资源和社会保障、公安、发展和改革等有关部门，按照各自的职责，加强对民营科技企业的扶持、引导和服务。
投资人、股东以土地使用权可以出资。 【法律依据】 根据《公司法》第二十七条，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资； 但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。 法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。
分居后投资的债务不属于夫妻共同债务。 【法律依据】 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。 夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利的，人民
离婚时，可以就对方婚前个人财产于婚后投资所产生的收益要求分割。 这符合《婚姻法解释（二）》第十一条第一项的规定，及婚姻关系存续期间； 下列财产属于婚姻法第十七条规定的其他应当归共同所有的财产： （一）一方以个人财产投资取得的收益。
股权出让人是实际投资未到位者或抽逃投资者的处理是： 1.如出让人转让股权时，对受让人隐瞒了其真实出资情况的，受让人可以欺诈为由撤销合同，或主张合同无效； 2.如公司债权人因追索债权，而将受让人与公司列为共同被告起诉的，审理中受让人又以欺诈为由主张撤销股权转让合同的，则应告知其另行起诉。 【法律依据】 根据《公司法》第九十一条，发起人、认股人缴纳股款或者交付抵作股款的出资
因疫情影响原意向投资人打算终止投资计划的，可以采取以下方式应对： 1、积极发展线上业务模式，并与投资人沟通调解企业发展战略，巩固合作关系； 2、利用政府财政补贴，稳定投资人信心； 3、积极申请相关扶持政策兑现，进一步提高企业投资价值。 《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》银发〔2020〕29号第七条规定： 加强制造业、小微企业、民营企业等重
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